С 1 января 2025 года в Московской области вступил в силу запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м. Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра «Дом.РФ», заявил в интервью РИА Новости, что тренд на ограничение строительства микроквартир может охватить всю страну.
Гольдберг заявил, что строительство таких квартир должно быть строго регулируемо. Некоторые регионы, включая Москву и Московскую область, уже ввели соответствующие ограничения. По данным «Дом.РФ», сейчас в стадии строительства находится около 2,3 млн квартир, из которых 53% составляют студии и однокомнатные квартиры, а 33% — двухкомнатные. Таким образом, более 85% строящегося жилья приходится на квартиры с двумя комнатами и менее. При этом большинство семей в России состоят из одного-двух детей, и проживание в однокомнатной квартире далеко не всегда является оптимальным вариантом.
Тем не менее многие покупатели выбирают студии и небольшие квартиры из-за ограниченного бюджета. Застройщики, в свою очередь, уменьшают площади квартир, чтобы сделать их более доступными по цене.
Ранее стало известно, что на первичном рынке Подмосковья представлено 5533 квартиры площадью до 28 кв. м, что составляет 13,2% от общего числа предложений. Учитывая темпы продаж и строящиеся проекты, специалисты предполагают, что этих квартир хватит примерно на два года.
