Эксперт в сфере девелопмента и взаимодействия государства и бизнеса в отрасли Иван Богатов заявил, что сокращение объемов жилищного строительства в России на 22% по итогам 2024 года, вызванное кризисом в отрасли, приведет к увеличению спроса на многоквартирное жилье в ближайшие два года и к росту цен на него. Информацию передает ТАСС.
По данным Росстата, объем жилищного строительства в России в июне 2025 года составил 7,5 млн кв. м, что на 22,2% меньше по сравнению с июнем 2024 года.
Богатов отметил, что строительство действительно значительно замедлилось. Он объяснил, что из-за инерции отрасли снижение ввода жилья по многоквартирным домам продолжится еще около двух лет. Это повлияет на предложение жилья. Что касается спроса, то за последний год наблюдалось падение продаж: покупатели не могли позволить себе дорогую ипотеку и откладывали приобретение жилья или инвестиционные сделки. В результате спрос начал накапливаться.
Эксперт добавил, что если гипотетически представить ситуацию с резким снижением стоимости ипотеки, то при таких условиях возник бы существенный платежеспособный спрос. Он отметил, что понять, сможет ли он перекрыть предложение, можно исходя из запасов нераспроданных квартир. Сейчас эти запасы уже высоки и будут увеличиваться до тех пор, пока средняя ставка по ипотеке не снизится хотя бы до 12-15%.
Ранее сообщалось, что минимальная выплата за старое жилье составит в Подмосковье ₽5 млн.
