Стройку временно упростили: почему с возведением дома в Подмосковье стоит поспешить

В Подмосковье до 1 октября продлено действие временной меры поддержки предпринимателей, позволяющей строить нежилые объекты площадью до 1500 квадратных метров без согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО). Об этом информирует Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

Упрощенный порядок распространяется также на объекты индивидуального жилищного строительства и блокированные жилые дома, если в одном ряду их не больше двух, а также на индивидуальные гаражи, автозаправки, линейные объекты и некоторые другие. Однако для объектов социального обслуживания, здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта согласование АГО остается обязательным.

Требования к внешнему виду зданий, материалам отделки и размещению инженерного оборудования прописаны в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), там же определены территории, где требуется согласование.

Подать заявление на согласование АГО можно онлайн через региональный портал госуслуг — услуга бесплатна и занимает 10 рабочих дней. Для этого понадобится минимальный пакет документов из состава проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения. Для жилых объектов дополнительно потребуется схема планировочной организации участка.

По итогам рассмотрения заявитель получает либо распоряжение Мособлархитектуры о согласовании, либо отказ с рекомендациями по доработке — оба результата направляются в личный кабинет на портале.

С актуальными ПЗЗ городских округов можно ознакомиться на Геопортале Подмосковья или на официальных сайтах местных администраций.