Юрист рассказала, где в платежках за коммуналку могут скрываться лишние суммы
Недобросовестные управляющие компании порой прибегают к обману при выставлении счетов за коммунальные услуги в надежде, что жильцы не будут разбираться тонкостях тарифов. О том, где могут скрываться «подводные камни» рассказала интернет-изданию «Подмосковье сегодня» адвокат Ольга Власова.
Как рассказывает Ольга Власова, при отсутствии счетчиков в квартире УК может увеличивать повышающие коэффициенты или нормативы. Также много нарушений традиционно управляющие организации совершают в начислениях оплаты за отопление.
Махинации находят в показателях и израсходованного в отдельно взятой квартире, и потраченного на общедомовые нужды.
По словам Ольги Власовой, некоторые УК включают в платежные документы дополнительные, не являющиеся коммунальными или жилищными, услуги, куда порой просто дублируют те опции, которые должна предоставлять УК в рамках уже установленного тарифа.
В новостройках застройщики, не дожидаясь, пока местные органы исполнительной власти проведут конкурс на управление новым домом или пока все дольщики получат квартиры по акту от застройщика, проводят общее собрание собственников и, формально имея большинство голосов, выбирают аффилированную УК и утверждают завышенный тариф на содержание и ремонт общего имущества дома, никак его экономически не обосновывая.
Также Ольга Власова посоветовала занимать более активную позицию в отношении с УК по вопросам платежей за ЖКУ.