:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzMyNTIzNWtlLndlYnA.webp)
Эксперты вычислили идеальный размер зарплаты жителя Подмосковья
Кредиты «съедают» большую часть зарплаты жителей Московской областиИпотека давно стала основным инструментом для улучшения жилищных условий для многих россиян. Однако, с учетом текущих цен на недвижимость, это становится все более затратным для жителей региона.
Доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Зацаринная проанализировала текущую ситуацию и пришла к выводу, что многие ипотечники вынуждены тратить на обслуживание кредита значительную часть своей заработной платы, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».
Зацаринная отметила, что для избежания риска невыплаты и снижения уровня жизни, идеальным вариантом было бы распределение доходов таким образом, чтобы 60% зарплаты уходило на личные нужды, а 40% — на погашение ипотеки. Однако, с учетом средней заработной платы в Подмосковье, которая составляет около 85-86 тыс. рублей, это становится непростой задачей.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в регионе достигает 5,5 млн рублей. Если взять за пример квартиру площадью 35 кв. м. на вторичном рынке по минимальной цене за «квадрат» в 155 тыс. рублей, то при первоначальном взносе в 20% ежемесячный платеж по ипотеке будет составлять более 52 тыс. рублей при сроке кредитования в 30 лет и ставке в 14%.
Зацаринная подчеркнула, что чем меньше первоначальный взнос, тем выше будут ежемесячные платежи. В результате большинство ипотечников из Подмосковья тратят на погашение кредита от 60 до 65% своих доходов.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjktMjEtMjYtNDUuanBn.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9NZFhsTG5GdzU0bGxtWndiUGU1RFgyWE9ncmZqcGZpN01lVG9IdmJxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjctMjEtMjUtMTkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMzAtMjEtMjktNTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzQzNTY3ODk4NzY1NC53ZWJw.webp)
:focal(0.51:0.44):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3cxNTAwLTQ4NTUxOTAxLmpwZw.webp)
:focal(0.52:0.47):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzNhMWVlNTliZjRkY2Q4NDcyMDQxZTk5Zjc0YmJlMTA4X0pqcHROSWwuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85Lzk5ODUzMDJlLTk2Y2ItNGEwMS05MWVkLWM1ZmVjOTdlOTRmMS5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2E4ZjI2OWE2LTU4YTMtNDhkZC1hYzk4LWYyNTNjYzk2YzI1NS5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85Lzk1MTRlMTllLWE1MzktNDExMy04NDA4LTAxOWU4Y2YwNTczYS5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3RyZWUtd2F0ZXItbmF0dXJlLWdyYXNzLWxpZ2h0LXBsYW50LTcxOTk3NC1weGhlcmVjb20ud2VicA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3plbWxqYS53ZWJw.webp)