Президент России Владимир Путин подписал закон, который упрощает процедуру регистрации машино-мест в паркингах, находящихся в общей долевой собственности. Документ, опубликованный 23 ноября на официальном портале правовых актов, позволяет владельцам выделять машино-места в отдельные объекты недвижимости даже при несогласии совладельцев. Это решение направлено на защиту прав владельцев таких мест.
Закон был разработан в соответствии с решением Конституционного суда РФ от апреля 2023 года. Ранее для выделения машино-места в паркинге, находящемся в долевой собственности, требовалось согласие всех совладельцев, что зачастую создавало проблемы. Новый порядок позволяет владельцу обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план, включающий четкие границы машино-места, схему расположения и необходимые данные для регистрации.
Инженер также должен получить доступ к проектной документации здания и опубликовать извещение о выделении, указав сроки для подачи возражений. Если совладельцы не согласятся с предложенным планом, они могут подать возражения, которые, однако, должны быть обоснованными. В противном случае регистрация машино-места будет проведена без их учета.
Закон защищает интересы владельцев, обеспечивая прозрачность процедуры и минимизируя конфликты. Если возражения возникают, но не имеют юридических оснований, их не будут рассматривать. Таким образом, собственники получают дополнительные гарантии прав на свою долю в паркинге.
Ранее сообщалось, что в России увеличат ожидаемый период выплаты накопительных пенсий.
