Стало известно, кто имеет право на парковку во дворе

Владельцы квартир, имеющие автомобиль, вправе без ограничений оставлять транспорт на придомовой территории. Об этом рассказала агентству «Прайм» доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Ольга Леонова.

Эксперт уточнила, что при отсутствии шлагбаума парковаться во дворе могут и автовладельцы, не являющиеся собственниками жилья, при наличии свободных мест. Однако общее собрание вправе установить шлагбаум для защиты интересов жителей.

Это связано с нормами Жилищного кодекса РФ: земля под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности владельцев квартир. Все они имеют безусловное право пользоваться общим имуществом, включая придомовую территорию и парковочные зоны, пояснила Леонова.

При этом все места во дворе являются общими. Невозможно «застолбить» определенное место и сделать его «своим». Каждый собственник занимает то место, которое он нашел.

Если мест не осталось, это не является нарушением прав собственника квартиры. Приобрести можно только место на подземной парковке. Это отдельный объект недвижимости.