Жители новостройки в Ленинском округе борются с последствиями аренды квартиры. В жилом комплексе в Видном жители жалуются на нашествие тараканов, насекомые заселили новую трехкомнатную квартиру после того, как ее сдали студентам. В городских соцсетях появилось видео с бегающими тараканами, которое записал хозяин жилья.
Соседям пришлось самостоятельно бороться с насекомыми. Они рассказали, что всем пришлось закупить и расставить ловушки.
Ответственность квартиросъемщиков за антисанитарию
Согласно Жилищному кодексу РФ и законодательству об административных правонарушениях, квартиранты обязаны соблюдать санитарно-эпидемиологические требования в жилом помещении. Если после их проживания в квартире возникла антисанитария, которая создает угрозу здоровью окружающих и соседей, хозяева жилья могут предъявить им претензии и требовать компенсации ущерба.
Как хозяевам обезопасить себя от недобросовестных квартирантов
Юрист Сергей Викторов рекомендует собственникам жилья использовать меры для защиты от подобных ситуаций.
⦁ Договор аренды: он должен содержать четкие условия по соблюдению санитарных норм и запрет на передачу квартиры в субаренду или использование ее в целях, не предусмотренных договором.
⦁ В договоре следует прописать право на односторонний разрыв договора в случае нарушения санитарных норм или создания антисанитарных условий.
⦁ Хозяевам квартиры необходимо периодически проводить осмотр жилья, согласовывая время с арендаторами, и поддерживать связь с соседями для своевременного выявления проблем.
⦁ Страховой депозит или залог должны покрывать возможные убытки от повреждения имущества и санитарных нарушений.
⦁ При возникновении проблем сразу фиксировать нарушения (фотографиями, видеозаписями) и обращаться в управляющую компанию, Роспотребнадзор или суд для защиты своих прав.
Ранее REGIONS рассказывал, как житель Видного боролся с «даром», а оказался в психушке.
