Бизнесмен из Волоколамска восстановил право на землю после двухлетней тяжбы с администрацией

В Волоколамском муниципальном округе предприниматель добился права на формирование и выкуп земельного участка под принадлежащим ему магазином. Спор длился с 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области.

Здание магазина было построено в 1981 году. Для оформления земли владелец провел кадастровые работы, но выяснилось, что территория, на которой находится объект, согласно Правилам землепользования и застройки, отнесена сразу к двум территориальным зонам. Это заблокировало оформление участка, поскольку при установлении зон в 2021 году администрация не учла сведения о ранее построенном магазине.

После безуспешных обращений в администрацию предприниматель обратился к Уполномоченному в июне 2025 года. Следуя рекомендациям, он подал иск в Волоколамский городской суд, который признал нормы ПЗЗ недействующими в части, касающейся спорной территории. Однако даже после решения суда изменения в муниципальные документы внесены не были.

Уполномоченный организовал дополнительную работу с центральными органами власти Подмосковья, ситуацию рассмотрели на совместном приеме с прокурором Московской области. В итоге администрация внесла корректировки в ПЗЗ, устранившие препятствия для оформления участка.

Исполняющая обязанности Уполномоченного Наталья Чудакова подчеркнула, что земельно-имущественные вопросы остаются одной из наиболее чувствительных сфер для бизнеса. Ошибки в градостроительных документах могут на годы ограничить предпринимателя в использовании объекта. Жалобы можно направлять почтой, электронной почтой, по телефону контакт-центра или в общественные приемные.