В рамках «гаражной амнистии» воскресенцы могут бесплатно приобрести земельный участок
С октября вступает в силу Федеральный закон «О гаражных объединениях», который вносит изменения в работу гаражных кооперативов.
Новый закон позволит бесплатно приобрести земельный участок в рамках «гаражной амнистии» без утвержденного проекта межевания территории согласно схеме расположения земельного участка.
В законе впервые даны точные определения таким понятиям, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж.
Территорией считается земля, в границах которой расположены участки, на которых размещены гаражи, используемые для собственных нужд. Гараж – нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей. Гаражным комплексом является здание или сооружение, которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино-места.
В законе детально регулируются вопросы управления общим имуществом и способы такого управления: общая долевая собственность на общее имущество в границах территории гаражного назначения, состав, осуществления прав и бремя содержания общего имущества, а также пользование гаражами или земельными участками и управление общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе.
Согласно нововведению, собственники гаражей, машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе могут управлять общим имуществом непосредственно, через товарищество собственников недвижимости или управляющую организацию. О конкретном способе управления собственники могут договориться на общем собрании. При этом способ управления в любое время можно изменить.
Помимо этого, собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе наделяются исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ktMV9YOUZJdUNmLndlYnA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy0yNTA1LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3l4ajBhd25zenhtdmF3MWh6MnV2bWpheW5pOHlseml3bWpxeG1qYTVsdGUwbmRpMG1pNXFjZ2Mud2VicA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy0wMDc5LmpwZWc.webp)