Фото: Медиаархив Подмосковья
Фото: Медиаархив Подмосковья

Критерии выбора и цены на свое жилье: риэлтор рассказал как выбрать недвижимость в Воскресенске


/Главная /Общество
Автор текста:
Ольга Соломатина
/Главная /Общество
Автор текста:
Ольга Соломатина

Цены на рынке недвижимости Воскресенска варьируются от 2,5 до 50 млн рублей. О том, что влияет на стоимость жилья и на что ориентироваться при его выборе, рассказал специалист по недвижимости Денис Полухин.


«Если не главное, то основное значение при выборе дома имеет место, удаленность от города. Некоторые покупатели предпочитают жить вдали от города, в тишине и спокойствии. Другим же требуется рядом городская инфраструктура, детские сады, школы или магазины», — рассказал Денис Полухин, специалист агентства недвижимости Воскресенска «Милдом».

Критерии выбора при покупке дома в Воскресенске

Первое, на что следует обратить внимание при покупке жилья, это правоустанавливающие документы, отметил специалист. Важно выяснить, как недвижимость покупалась и строилась, а также передавалась ли она по наследству, добавил риэлтор. 

Большое значение для цены имеет материал, из которого изготовлен дом. По разной стоимости продают кирпичные, сборно-щитовые, каркасно-щитовые, блочные и шлако-блочные дома. 

Кирпичные дома — самые надежные. Их покупают в Воскресенске по цене от 10 миллионов рублей, поделился Полухин.

За сколько и где можно купить дом в Воскресенске

Самая дорогая недвижимость продается в деревне Маришкино, сообщил специалист. Это связано с тем, что здесь располагаются элитные постройки. Цена на жилье в этой деревне может достигать 50 миллионов рублей.


«Кроме села Маришкино, элитным местом для покупки дома является село Константиново. Там большое значение играет расположение дома вблизи Москва-реки. И в Маришкино, и в Константиново дома продаются от 10 миллионов рублей», — рассказал Денис Полухин.

В Городище цены на жилье начинаются от 5 миллионов рублей, добавил риэлтор. Здесь в основном продают каркасно-щитовые дома.

Для некоторых покупателей одинаково важны приватность и приближенность к городской инфраструктуре, подчеркнул специалист. Для них подойдут предложения о продаже недвижимости,  например, за улицей Колина. Там выставляются дома за 18-20 млн рублей, поделился Полухин. По такой же стоимости можно найти жилье на улице Докторова и Куйбышева. 

Из недорогого жилья в центре Воскресенска — микрорайон Фетровой фабрики, сообщил Полухин. Здесь цены на покупку частного дома составляют в среднем 4,5 млн рублей. 

Если покупатель не хочет быть вблизи городской суматохи, но хочет быстро добираться до центра города, то для него есть предложения в деревне Елкино, поселке Хорлово и в микрорайоне Фосфоритный, поделился риэлтор. Там цены колеблются в пределах от 4 до 25 млн рублей. Однако, дороже 15 млн рублей найти дом здесь будет затруднительно, поскольку 25 млн — это цена уникального дома. 

Уникальными домами риэлторы считают такие, где есть неклассическая планировка комнат, либо мангальная зона, бассейн, балконы и другие оригинальные элементы жилья. 

Ранее Regions.ru писали, сколько стоит арендовать дачу в Воскресенске.

Фото: Денис Полухин
Фото: Денис Полухин
  • Фото: freepik.com
    Фото: freepik.com

    В Воскресенске утвержден график отключения котельных для проведения профилактических ремонтных работ


    /Главная /ЖКХ
    Автор текста:
    Ольга Соломатина
    /важно
    /Главная /ЖКХ
    Автор текста:
    Ольга Соломатина

    /важно

    С сегодняшнего дня в городском округе Воскресенск начинаются плановые отключения горячей воды. Будут остановлены котельные в д. Маришкино, на ул. Мичурина, котельная №1 в микрорайоне Лопатинский, в деревнях Леоново и Ратмирово, а также котельная №1 в г. Белоозерский.

    Даты и сроки отключения открыты на интерактивной карте http://vis.arki.mosreg.ru/mkd_map/_index.php. Подписаться на уведомления, можно на электронную почту или через Telegram-Бот (https://t.me/otklyucheniya_mo_bot) за 30 дней, 7 дней и за день до отключения горячей воды.

    Администрация Воскресенска напомнила, что во время отключения обследуют и налаживают тепловое оборудование, меняют неисправности элементов котельных, тепловых сетей, центральных тепловых пунктов, систем отопления.

    Считается, что это поможет избежать технологических нарушений и отключения теплоснабжения и горячего водоснабжения в зимний период.

  • Фото: Комитет лесного хозяйства Московской области
    Фото: Комитет лесного хозяйства Московской области

    Лесной пожар по причине действий человека ликвидировали в Воскресенске, Мособлкомлес опрашивает свидетелей


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Ольга Соломатина
    /важно
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Ольга Соломатина

    /важно

    1 июня обнаружено возгорание в Хорловском участковом лесничестве, помогла в этом система видеомониторинга. 

    В 1 км от деревни Елкино на площади 0.16 га горела трава, падали деревья. На место незамедлительно выехала бригада. 

    4 единицы техники и 7 человек личного состава лесопожарных формирований тушили пожар.

    Более чем через 4 часа пожар ликвидировали.

    Возгорание было низовым. Причина пожара - действия человека.

    Фото: Комитет лесного хозяйства Московской области
    Фото: Комитет лесного хозяйства Московской области

    Лесная охрана Комитета лесного хозяйства проводит опрос возможных свидетелей происшествия. Материалы о пожаре направят в надзорные органы для того, чтобы установить виновных.

    За поджог, который привел к лесному пожару, неминуемо следует административная и уголовная ответственность:

    — для физических лиц — до 60 тыс. рублей;

    — для должностных лиц — до 110 тыс. рублей;

    — для юридических лиц — до 2 млн рублей.

    — лишение свободы на срок до 10 лет.

    Фото: Комитет лесного хозяйства Московской области
    Фото: Комитет лесного хозяйства Московской области
  • Фото: спортшкола по единоборствам Воскресенска
    Фото: спортшкола по единоборствам Воскресенска

    «Наша задача — вырастить спортсмена и подготовить их к сборной Московской области и России», — Анатолий Гизятов, директор школы единоборств Воскресенска


    /Главная /Спорт
    Автор текста:
    /Главная /Спорт
    Автор текста:

    1 июня в спорткомплексе «Фетр» Воскресенска состоялись соревнования ко Дню защиты детей. Организатором выступила спортивная школа по единоборствам Воскресенска. 

    В этот день спортсмены соревновались в категориях «ката» и «кумитэ». Участие принимали в разных категориях разные возрастные группы, девочки от 4 до 12 лет и мальчики от 5 до 14 лет.

    Самое важное для спортшколы по единоборствам — вырастить настоящего спортсмена и подготовить их к сборной Московской области и сборной команды России, об этом заявил Анатолий Гизятов, директор спортшколы. 

    Фото: спортшкола по единоборствам Воскресенска
    Фото: спортшкола по единоборствам Воскресенска

    «Наша задача вырастить спортсмена и подготовить их к сборной Московской области и сборной команды России. В День защиты детей желаю родителям быть внимательными к здоровью и развитию своих детей и приводить их в спорт. К нам приходят заниматься дети семьями: за старшими братьями приходят младшие сестры и братья, с одной фамилией занимаются у нас. За отцами приходят сыновья. Мы всегда рады за детей, им повезло, им легче познавать спорт вместе, иметь общие темы и участвовать в соревнованиях», - рассказал Анатолий Гизятов, директор спортивной школы по единоборствам города Воскресенска.

    Как сообщил Анатолий Гизятов, директор спортивной школы по единоборствам Воскресенска, спортивные соревнования ко Дню защиты детей проводятся каждый год. Соревнования помогают спортсменам стремиться к лучшим результатам, уметь радоваться победам, итоги принимать достойно. 

    Фото: спортшкола по единоборствам Воскресенска
    Фото: спортшкола по единоборствам Воскресенска
    Фото: спортшкола по единоборствам Воскресенска
    Фото: спортшкола по единоборствам Воскресенска
  • Фото: администрация городского округа Воскресенск
    Фото: администрация городского округа Воскресенск

    Привлечь внимание к проблемам: внимание и праздник подарили детям социально-реабилитационного центра Воскресенска


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Ольга Соломатина
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Ольга Соломатина

    1 июня Международный День защиты детей отметили дети социально-реабилитационного центра в парке «Москворецкий». 

    Руководители представительной власти и активные общественники Воскресенска решили подарить детям праздник и привлечь внимание взрослых к проблемам детей. 

    Видный общественник Воскресенска, исполнительный секретарь партии «Единая Россия», Андрей Баранов считает, что крайне важно в этот день напомнить всем взрослым о признании прав детей и обязанности обеспечить их благополучие.

    Активисты и сторонники партии подготовили программу развлечений. Показали мастер-класс по надуванию гигантских мыльных пузырей. Желающим сделали профессиональный и безопасный аквагрим.

    Фото: администрация городского округа Воскресенск
    Фото: администрация городского округа Воскресенск

    Партийцы и молодогвардейцы подарили всем детям книги, краски, пластилин и другие подарки, а также раздали мороженое.

    Фото: администрация городского округа Воскресенск
    Фото: администрация городского округа Воскресенск

    «Праздником в День защиты детей мы напоминаем о том, что каждый ребёнок заслуживает счастливого детства, полного любви, заботы и возможностей для развития. Это день, чтобы отметить достижения в области защиты прав детей и обратить внимание на проблемы, с которыми они сталкиваются в разных уголках мира», - Андрей Баранов, исполнительный секретарь воскресенского отделения партии «Единая Россия».

    Праздник детям социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних организовали в рамках партийного проекта «Крепкая семья». Проект призван защищать права семей и поддерживать семейные ценности.

    Фото: администрация городского округа Воскресенск
    Фото: администрация городского округа Воскресенск
  • Фото: rosendorf.ru
    Фото: rosendorf.ru

    Жители Воскресенска могут отдохнуть в санаториях, пансионатах, парках-отелях рядом с городом


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Ольга Соломатина
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Ольга Соломатина

    /эксклюзив

    Сегодня все больше новых точек отдыха, развлекательных комплексов с проживанием, парк-отелей появляются на местах прежних домов отдыха. Возможно хозяева заведений — новые или желают привлечь внимание отдыхающих, но все еще действует в системе традиционных ценностей метод выбора «сарафанное радио», а вовсе не новомодный метод — отзывы, он работает, но только не в интернете, а все как и прежде, среди круга знакомых и друзей.

    Например, парк-отель «Дубки» раньше назывался пансионат, санаторий «Пески», об этом рассказать могут только местные жители или турфирмы, которые уже на рынке далеко не первый год. Парк-отель в селе Конобеево «Розендорф» также заменил или дополнил прежний дом отдыха.  Диспетчеры, принимающие бронирование любых отелей и санаториев по России, имеют в своей системе пометки, как тот или иной парк-отель заменил санаторий.

    Самым масштабным предложением отдыха в Воскресенске по отзывам раньше считался и пользовался успехом оздоровительный комплекс «Конобеево», на сайте и сегодня значится система заезда и подробно описан план отдыха и процедур и летом, и на Новый год. Длительное время комплекс находился на ремонте, и его обожатели особенно расстраивались. Сегодня успехом на той территории пользуется парк-отель с красивым названием «Розендорф».

    Архитектурно-парковый ансамбль у старинного имения, построенного в XVIII веке Паткулем фон Розендорфом и дворянским родом Расловлевых, находится на юго-востоке Подмосковья вблизи реки Нерская.

    Фото: rosendorf.ru
    Фото: rosendorf.ru

    Территория парк–отеля имеет природный ландшафт с заповедным лесом,  каскадом прудов и парковой зоной.

    Парк-отель «Розендорф» в селе Конобеево предлагает прогулки по лесу, рыбалку, бани, spa-комплекс. На прокат тут можно взять велосипеды, самокаты, лодки, катамаран, квадроцикл, зимой — лыжи и коньки. Летом есть развлечения для детей, пока взрослые отдыхают в беседке с мангальной зоной или играют в бильярд.

    Фото: rosendorf.ru
    Фото: rosendorf.ru

    Для рыбалки здесь созданы особые условия. На стоимость путевки можно поймать определенную норму массы рыбы. Здесь водятся такие рыбы как карп, толстолобик, белый амур, осетр, щука, карась, окунь и даже речной рак, но его забирать запрещено.

    В деревне Маришкино городского округа Воскресенск для отдыхающих открыт гостинично-развлекательный комплекс «Континент». Забронировать путевку и выбрать подходящий номер, даты отдыха, можно по заявке на сайте и телефону.

    Здесь разрешается даже взять с собой животных, разумеется при соблюдении хозяином кристальной чистоты в номере. В стоимость проживания любого номера включен завтрак, дополнительно предусмотрены комплексные обеды и ужины. Среди услуг: турецкая баня, боулинг, бильярд, тренажерный зал, силовые тренажеры.

    Фото: kontinent-retro.ru
    Фото: kontinent-retro.ru

    Ресторанный комплекс отеля включает сам ресторан и несколько банкетных залов. Классический бар «Ностальжи» открыт для ежедневного обслуживания гостей. «Ночной зал» располагает современным светомузыкальным оборудованием для проведения свадебных и юбилейных торжеств. К услугам гостей также VIP-зал для переговоров и бар «Дублин».

    Фото: kontinent-retro.ru
    Фото: kontinent-retro.ru

    В деревне Маришкино расположен и детский оздоровительный лагерь «Дубравушка». Расписание дня и программа смены приучают к порядку и самостоятельности, дают детям радость общения, новых друзей, почувствовать себя частью команды, коллектива, ощущать вкус победы и свою ценность, быть уверенным. Regions.ru напомнили, что стартовала первая смена в лагере «Дубравушка».

    Фото: doldub.ru
    Фото: doldub.ru

    Комплекс «Дубки» на Спасской успел стать востребованным и предлагает семейный отдых на берегу Москва-реки, питание в ресторанном комплексе по системе «Ультра Все включено», а также шведскую линию с панорамными окнами, видом на Москва-реку, два открытых бассейна с джакузи, SPA-процедуры, сауны финские и хамам, большой игровой центр, анимацию для детей.

    Фото: dubki-park.ru
    Фото: dubki-park.ru

    Ранее Regions.ru писали, что на месте бывшего профилактория в Воскресенске открылся парк-отель «Дубки-Воскресенск».

    Фото: dubki-park.ru
    Фото: dubki-park.ru