Платежный документ можно разбить на четыре раздела: коммунальные услуги, жилищные услуги — это услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносы на капитальный ремонт и прочие услуги , среди которых могут быть домофон, интернет, техобслуживание внутриквартирного газового оборудования.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Этот перечень коммунальных услуг определен федеральным законодательством и напрямую закреплен в Жилищном кодексе РФ.
«Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифа и объема потребления услуги. Объем потребления ресурсов определяется по показаниям приборов учета. А если счетчики не установлены, не исправны или не предусмотрены для услуги, то платить придется по установленному нормативу»,
— сообщили в ведомстве.
Уточнить тарифы самостоятельно можно на официальном сайте областного Комитета по ценам и тарифам Московской области. При этом нормативы потребления устанавливаются Министерством ЖКХ Московской области. И они доступны в разделе «Распоряжения» на официальном сайте подмосковного МинЖКХ.
Значительную долю в квитанциях занимает плата за жилищные услуги. Она включает в себя плату за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирным домом. В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за услуги по содержанию жилья устанавливается для управляющей компании сроком не менее чем на 1 год собственниками жилья на общем собрании и с учетом предложений Управляющей компании. В том случае, если собственники не приняли решение, то размер платы за содержание устанавливается органами местного самоуправления.
Плата за общедомовые нужды распределяются пропорционально площадям жилых помещений (квартир) в доме, согласно показаниям общедомовых приборов учета или при их отсутствии, по нормативам. А минимальный размер взносов на капитальный ремонт устанавливаются Правительством Московской области. Собственники жилых помещений могут принять решение о дополнительном финансировании капитального ремонта в своем доме. Вся информация о размере взносов и отчетность размещена на официальном сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в разделе «Документы».
Другие услуги из единого платежного документа оплачиваются в соответствии с теми условиями, на которых были заключены договоры с оказывающими эти услуги организациями. Стоимость этих услуг регулированию со стороны государства не подлежит.
Напомним, что по решению Правительства России плата именно за коммунальные услуги не меняются, до середины 2024 года. Но плата на жилищные услуги, устанавливается органами местными самоуправлением и может изменяться без привязки к регулированию тарифов на коммунальные услуги.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев говорил, о преимуществах перехода на электронный платежный документ ЖКХ. Он подчеркнул, что благодаря цифровизации люди могут оплачивать услуги более оперативно и при этом помогать экологии.
