В Белоозерском капитально отремонтировали крышу дома № 29 на Молодежной

В микрорайоне Белоозерский городского округа Воскресенск завершили капитальный ремонт плоской крыши дома № 29 на улице Молодежной. Работы охватили более 1,5 тыс. кв. м кровли, сообщили в пресс-службе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

После демонтажа старого кровельного пирога строители приступили к устройству нового. Сначала на основание нанесли грунтовочный слой из готовой битумной эмульсии: он улучшает сцепление покрытия с бетоном и дополнительно защищает конструкцию от влаги. Старую асфальтобетонную стяжку заменили цементно-песчаной. Для утепления использовали пенополистирольные плиты, уложенные в два слоя внахлест. Такой материал отличается низкой теплопроводностью, не впитывает влагу и не деформируется под нагрузкой, а перекрытие швов при двухслойной укладке позволяет исключить мостики холода.

Новое покрытие из наплавляемых материалов смонтировали в два слоя. Первый выполняет функцию подкладочного и выравнивает основание, а второй является финишным и имеет защитную посыпку, которая отражает солнечные лучи и защищает битум от разрушения.

Полностью заменили и внутреннюю систему водостока. Старые стальные трубы, которые за годы эксплуатации подвергаются коррозии и могут забиваться, демонтировали и установили напорные полиэтиленовые трубы диаметром 110 мм.

Полиэтилен не подвержен коррозии, устойчив к перепадам температуры и рассчитан на длительную эксплуатацию. Кроме труб, заменили водосточные воронки, герметизировали вводы в подвал, а металлические элементы обработали грунтовкой для защиты от ржавчины.

В порядок привели вентиляционные шахты и выходы на крышу. На них восстановили разрушенную кладку, оштукатурили и покрасили поверхности, а также установили новые зонты. На выходах на кровлю установили противопожарные люки. Их наличие предусмотрено требованиями норм пожарной безопасности для путей эвакуации и доступа на крышу.

Кровельное покрытие также заменили на восьми балконах верхнего этажа. Кроме того, на крыше смонтировали парапетное ограждение, необходимое для безопасной эксплуатации кровли.

Обновленная крыша и расположенные на ней инженерные системы должны обеспечить защиту дома от влаги, сохранить тепло зимой и отводить воду от фасада. Кроме того, после ремонта кровля получила обновленный внешний вид.

В этом году в доме также отремонтировали внутридомовые инженерные системы водоотведения, отопления, холодного и горячего водоснабжения. На 2027 год запланирован капитальный ремонт фасада.