Мособлкомцен рассказал, что таит в себе платежный документ

Каждый месяц мы получаем счет за коммунальные платежи. Но задумывались ли вы когда-нибудь, из каких разделов он состоит и что каждый из них означает? Мы вам расскажем!

В целом, «платежка» состоит из четырех разделов:

1.    Коммунальные услуги — та самая «коммуналка»;

2.    Жилищные услуги — это услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;

3.    Взносы на капитальный ремонт;

4.    Другие (или прочие) услуги — могут включать плату за домофон, интернет, техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) и т. д.

«Коммуналка» — это плата за холодную и горячую воду, электроснабжение, отопление, газ (а для отдельных случаев твёрдое топливо), плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Размер платы рассчитывается исходя из тарифа и объёма потребления услуги. Объем потребления определяется по счётчикам, если они не установлены, неисправны или не предусмотрены для услуги — по установленному нормативу.

Тарифы на коммунальные услуги устанавливает Комитет по ценам и тарифам Московской области. Информация об установленных тарифах размещена на официальном сайте Комитета, для удобства жителей там есть специальный онлайн-сервис«Как узнать тариф». Если говорить о нормативах потребления, то они устанавливаются Министерством ЖКХ Московской области. Из можно посмотреть в разделе «Распоряжения» на официальном сайте подмосковного МинЖКХ.

Теперь рассмотрим плату за жилищные услуги, под ней, как правило, понимается плата за содержание жилых помещений. Это услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домом (МКД). Плата за них для УК устанавливается не менее чем на год общим собранием собственников жилья или органами местного самоуправления.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (на общедомовые нужды — ОДН), то есть освещение и отопление лестничных площадок и холлов, использование воды для уборки и т. п. распределяются пропорционально площадям жилых помещений (квартир) в доме, согласно показаниям общедомовых приборов учёта или при их отсутствии, по нормативам.

Взносы за капремонт. Вся информация об их размере, документах для собственников, программах капремонта, и т. д. находится в разделе «Документы».

Другие (прочие) услуги из единого платёжного документа оплачиваются в соответствии с теми условиями, на которых заключены договоры с оказывающими эти услуги организациями. Стоимость этих услуг регулированию со стороны государства не подлежит.

Резюмируем. Единый платёжный документ — это далеко не только «плата за коммуналку», а целая кладезь полезной информации, которую вы можете, при желании, узнать.

«Сидят и жужжат»: зарайский пчеловод рассказал, что делают пчелы зимой

Неспящие в ульях
Пусть пчелы и не спят зимой, но активность у них сильно снижена — они сбиваются в так называемый клубень и поддерживают температуру +25°. При этом насекомые постепенно подъедают мед из сот и таким образом перемещаются по улью. Во время зимовки часть пчел неминуемо гибнет. Нормой считается гибель 10% семьи. Чем лучше пчеловод подготовил своих подопечных к холодному времени года, тем они лучше перенесут морозы.

Чтобы пчелы точно пережили зиму, в феврале пчеловоды вооружаются стетоскопом и отправляются слушать, что происходит в улье. Звук, словно шуршат опавшие листья — очень тревожный. Он означает, что насекомые добрались до так называемого холстика и скоро начнут голодать, потому что съели почти весь мед. Тогда пчелам кладут специальную подкормку в пакетах, чтобы им точно хватило пищи до весны.

Полосатая армия

Если вы хотите стать пчеловодом, то вам, потребуются знания и деньги.

Еще вам понадобится набор инструментов: стамески и метелочки, химикаты для обработки от болезней, дымари, защитная экипировка, и, конечно же, медогонка. Ну и все это надо где-то хранить, поэтому вам будет нужен сарай.

Также следует отметить, что пасеку вы можете держать лишь на своем земельном участке, и обязаны зарегистрироваться в местной ветеринарной службе.

Изучайте специальную литературу, советуйтесь с опытными пчеловодами, и это поможет вам постичь все глубины мастерства

«Когда коза одна, у нее стресс»: рассказываем о секретах козоводства

Андрей и Диана Карасевы — жители д. Якшино. Супруги вместе ведут свое подсобное хозяйство, совмещая это с работой в городе. Недавно они дали эксклюзивное интервью нашему изданию, в котором рассказали о нюансах козоводства и не только.

От кур к козам

В Якшино — тихий сельский пейзаж. Населенный пункт мал — всего несколько десятков домов, а прописанных жителей и того меньше. Поэтому и стоит в деревне характерный запах печного отопления — голубого топлива здесь нет.

Заходим в калитку вместе с Андреем. Его жена Диана занимается дойкой, на звук наших шагов козы выглядывают из козлятника. Всего их около десяти, но молодь предпочитает наружу не выходить. Трое упитанных копытных приближаются и с интересом обнюхивают руку.

Супруги поведали свою историю. В деревню они переехали жить сознательно, захотелось на природу. Построили дом, наладили быт и завели подсобное хозяйство — кур. И однажды захотели завести коз, причем сразу нескольких, ведь если коза одна, у нее начинается стресс! Выбор был сделан не в пользу обычных деревенских, а породистых, которые дают в среднем от трех до пяти литров молока в день. Молоко, кстати, идет в ход не только в обычном виде. Супруги также делают из него творог, йогурты и сыр, а еще пекут блинчики.

Знания — сила

Разобраться во всех тонкостях козоводства им помогла различная литература, которую Диана регулярно изучает. А Андрей собственными руками построил удобный козлятник, в котором есть все необходимое для содержания животных.

Начинающим козоводам супруги посоветовали не брать высокоудойных коз, а начать с породистых, но тех, которые дают в районе трех литров молока в день. Такие козы простят неизбежные ошибки в содержании.

Посоветоваться в вопросе выбора коз лучше с опытными коллегами, и также плотно изучать специализированную литературу. Также следует подготовиться к инвестициям — например, стоимость обыкновенного козлятника без подогрева составляет в районе 1 млн. руб., и это если строить самому. Поэтому без четкого плана расходов вам не обойтись.

В Зарайске благоустроен исторический центр города

В Зарайске продолжаются работы по благоустройству территорий городского округа. Об этом сообщили в Министерстве благоустройства Московской области.

В рамках благоустройства территорию вокруг водонапорной башни замостили тротуарной плиткой. Рядом в 2019 году была установлена детская игровая площадка и столы для пинг-понга. Полностью обновлена Красноармейская улица, появились новые малые архитектурные формы — качели, скамейки и урны. Еще одна детская игровая площадка была возведена возле жилых домов со стороны торговых рядов. Также, установлены информационные стелы с кратким описанием пространства.

Реализация проекта позволила объединить исторический центр в большую пешеходно-туристическую зону и превратить площадь Революции, а вслед за ней Красноармейскую улицу в оживленное общественное пространство.

В 2019 году в парке «Беспятовская роща» была проложена тропиночная сеть (плиточное покрытие, деревянный настил), обустроены зоны отдыха, установлены новая детская и спортивная площадки, скамейки и урны, проведено озеленение и освещение территории.

В 2020 году завершился проект по благоустройству парковой зоны на улице Академика Виноградова. Были выполнены работы по обустройство дорожно-тропиночной сети с покрытием из плитки и гравийного отсева, беговая дорожка с резиновым покрытием, установлены детские площадки с резиновым покрытием, появился скейтпарк, спортивные площадки и воркаут, площадка для выгула собак из гравийного отсева, установлены малые архитектурные формы, наружное освещение, видеонаблюдение, пешеходный мостик и парковка.

В том же году, в результате благоустройства, набережная реки Осетр получила необходимую инфраструктуру: оборудованы волейбольная и смотровые площадки, пляж, парковка, обустроены дорожки для прогулок, установлены малые архитектурные формы и многое другое. Территория стала более удобной, уютной и эстетичной.

В рамках благоустройства в сквере у ДК «Победа» в 2021 году выполнено обустройство дорожно-тропиночной сети, появилась игровая площадка для детей, а также обустроена зона воркаут и зона с настольным теннисом. Проведены работы на универсальной спортивной площадке, которая раньше была только хоккейной, а теперь в летнее время предоставлена любителям футбола, баскетбола, волейбола и тенниса. На территории расположены два маршрута для пешей ходьбы на 530 и 600 метров.

На главной площади перед Домом культуры разместили уличную сцену и амфитеатр. За Домом культуры проведена реконструкция площади с памятником маршалу Советского Союза Кириллу Афанасьевичу Мерецкову.

В сквере также появились павильоны фудкорта и теневые навесы, созданы зоны для тихого отдыха и прогулочные зоны. Помимо этого, здесь выполнено озеленение, высажены деревья, кустарники и цветники. Проведены работы по замене инженерных сетей, проходящих по территории парка, устройству новых линий паркового наружного освещения, системы оповещения и видеонаблюдения.

Обновленный сквер с 2021 года встречает гостей новой входной группой с подсветкой и раздвижными воротами. Здесь появились новые фонари, уложили плитку, установили скамейки и урны и провели озеленение. Полностью заменена и реконструирована дорожно-тропиночная сеть. Появились дополнительные дорожки вокруг парка. Сквер украшает сухой фонтан. Кроме того, здесь появились обновлённые памятники героям-зарайцам. На десяти плитах установлены объёмные бронзовые барельефы. Особенностью сквера стала новая детская площадка, выполненная в форме корабля. Помимо всего прочего, в сквере установлен модульный туалет, а также увеличена автостоянка сзади здания ДК.

В 2022 году новый облик обрели улица Октябрьская от ул. Советской до ул. Ул. Комсомольской и Советская улица от ул. Октябрьской до площади Революции.

В результате благоустройства на этих участках заменили покрытие проездов и тротуаров, также обновили сквер напротив здания администрации. Здесь организовали места для отдыха, установили малые архитектурные формы и фонтан. Вдоль улицы расширили пешеходную зону и организовали места для отдыха, установили уличное и декоративное освещение. На Октябрьской улице расширили тротуары, обустроили дополнительные парковочные места и установили скамьи и урны.

В этом году ведутся работы на площади перед Зарайским Кремлем. Ее замостили гранитной брусчаткой, в сквере перед главным входом в Кремль пешеходные дорожки выполнили из гранитного отсева. Также обустраиваются лестничные спуски, новые опоры освещения и антипарковочные столбики, выполненные из дерева в историческом стиле. На улицах Музейная, Пожарского и Кузнецкий спуск проложили тротуары, выполнили замену покрытий на подъездах к домам на покрытие из плитки, установили новые опоры освещения со светильниками, предусматривается посадка кустарников.

Новый участок набережной реки Осетр стал продолжением уже благоустроенной в 2020 году набережной от улицы Правобережная до Лодочной станции. Здесь проложен природно-рекреационный пешеходный маршрут — связь между плотиной и Святым источником «Белый колодец». Предусматривается обеспечение доступности пространства для маломобильных групп населения. На территории установят малые архитектурные формы — арт-объекты, информационные стенды, скамейки и урны. Проведут озеленение и установят систему уличного освещение, добавили в Министерстве благоустройства.

За три года в Подмосковье планируют отремонтировать более четырех с половиной тысяч многоквартирных домов

VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов состоялся в Доме правительства Московской области.

В Красногорск приехали представители всех субъектов РФ, эксперты и жилищные инспекторы. Они обсудили вопросы, которые стоят сегодня в регионах, обменялись практиками, в том числе цифровыми решениями для улучшения системы капремонта.

Московская область реализует программу капремонта жилья с 2014 года. Она самая масштабная в стране — и по охвату домов, и по объёмам реализации. Из 57 тысяч многоквартирных домов в неё вошли 44 тысячи. В 17 тысячах МКД работы уже проведены — более комфортные условия жизни получили 3,5 млн жителей. Третий год в рамках капремонта все дома оснащают датчиками загазованности. Большая работа ведется и по обновлению лифтов.

В Московской области есть ряд практик по проведению капремонта МКД. К примеру, комплексный подход — наряду с фасадами и крышами, обновляют подъезды, благоустраивают дворовые территории. Кроме того, акт о выполнении работ обязательно подписывает в том числе старший по дому, представляющий интересы всех жильцов — в противном случае Фонд не проводит оплату подрядчику.

На качество и скорость проведения капремонта влияет также цифровизация. В регионе работает Центр управления проектами Фонда — за ходом работ в режиме 24/7 следит автоматизированная система, ведется видеотрансляция.

Напомним, в рамках съезда в Доме правительства работает выставка. На ней представлена продукция, которая устанавливается в подмосковных МКД, в том числе лифты. Например, двигающиеся со скоростью 6 м в секунду. Их продемонстрировал Серпуховский лифтостроительный завод. Всего предприятие планирует в 2024 году выпустить 3,5 тыс. лифтов. В дальнейших планах — увеличить мощность до 12 тыс. единиц.