Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал о распространенных схемах обмана при покупке земельных участков и домов. По его словам, мошенники часто продают земли сельхозназначения под видом участков для индивидуального жилищного строительства, хотя возведение домов на таких территориях запрещено.
Еще одна проблема — незаконные перестройки. Покупатель может приобрести дом с самовольной пристройкой, которую потом придется сносить по решению суда. Но особую опасность представляют поддельные документы.
«Мошенники используют поддельные доверенности и даже паспорта. Перед сделкой необходимо удостовериться в подлинности документов через нотариальные реестры и проверить личность продавца», — предупредил парламентарий.
Чаплин обратил особое внимание на сделки с пожилыми продавцами. Если собственник в возрасте, важно убедиться в его дееспособности, иначе родственники смогут оспорить сделку. Также депутат предупредил о классической схеме, когда мошенники предлагают недвижимость по заниженной цене с условием доплаты наличными — после такой сделки покупатель часто остается и без денег, и без жилья.
В заключение Чаплин посоветовал зарайцам всегда проверять территориальные планы развития местности и лично осматривать объект, сверяя его с кадастровыми документами.
«Остерегайтесь слишком выгодных предложений и обязательно консультируйтесь с юристами», — подчеркнул депутат.
Ранее Чаплин рассказал зарайским дачникам, как пережить аномальную жару.
