«Мы стараемся максимально поддерживать предпринимателей, поэтому запускаем новые региональные меры, внедряем современные сервисы. На встречах с бизнесом, которые проводили в разных форматах, постоянно слышали запрос — нужны новые площади для запуска или расширения производства. С этой целью запустили сначала программу „Земля за 1 рубль“ — стали предоставлять в аренду на 3 года участки по символической цене. Приоритет — компаниям, которые занимаются импортозамещением и обеспечивают продовольственную безопасность. А спустя год, похожую схему мы решили предложить и МСП, которым требуются помещения, цеха, производственные площадки. Так, в рамках программы „Земля за 1 рубль“ мы предоставили уже 157 участков общей площадью более 600 га для реализации 131 импортозамещающего проекта. Что касается недвижимости, то здесь бизнес получил 152 объекта в 34 городских округах»,
- сказал Андрей Воробьев.
Подать заявку на получение земельного участка по ставке 1 рубль в год могут предприниматели, которые готовы развивать бизнес в области сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и одежды, химических веществ, лекарств, компьютеров, электроники, оптических и пластмассовых изделий и других сферах.
Подобрать локацию можно на инвестиционной карте Московской области (https://invest.mosreg.ru/investor/map). Там же — оформить заявку на подбор участка или сразу подать заявку на его получение. Подробная информация о мерах поддержки бизнеса доступна на региональном инвестпортале (https://invest.mosreg.ru/).
Так, в 2023 году данной мерой поддержкой воспользовалась компания «Промтент Север», получившая более 1 га земли. В Солнечногорске она запустит уникальное производство для выпуска текстильной ленты с ПВХ-покрытием технического назначения. Аналогов этой продукции в России сейчас нет.
В Рузском городском округе на земле за 1 рубль, полученной в начале года, уже приступили к строительству нового производства газобетонных блоков. Завод «М-Блок» планирует изготавливать до 1,5 тыс. кубометров продукции в месяц. Предприятие запустят в 2024-м. На участке площадью 1 га уже залили фундамент, обустроили пожарный водоём, смонтировали дренажный колодец, начали возводить каркас. Новое производство позволит заменить импортные блоки из газобетона, широко применяющегося при строительстве МКД.
Предприниматель из Егорьевска Владислав Ленник взял в аренду здание, расположенное в парке 200-летия города. В скором времени в нем заработают кофейня и пункт проката тюбингов. Наталья Медведева в Егорьевке планирует открыть ветеринарную клинику. Она получила в аренду здание, в котором отремонтирует крышу, укрепит фундамент.
По условиям программы «Недвижимость за 1 рубль» малому и среднему бизнесу необходимо отремонтировать арендованную недвижимость в течение 1,5 лет или провести реконструкцию за 3 года. Срок льготной аренды помещения составляет до 10 лет, здания — до 15 лет. Заявка на получение объекта рассматривается 3 дня, договор заключается в течение 20 дней.
Воспользоваться мерой поддержки могут субъекты МСП — юридические и физические лица, осуществляющие деятельность на территории Московской области. Для участия в программе у предприятия не должно быть задолженностей, необходимо, чтобы оно не находилось в стадии банкротства и ликвидации.
Арендная ставка определяется исходя из износа объекта. Если он более 80% — плата составит 1 рубль за 1 м² в год. Если менее 80%, то цена будет рассчитываться, исходя из размеров налога на недвижимость — 2,2% от кадастровой стоимости.
Ознакомиться с доступными объектами по программе «Недвижимость за 1 рубль» можно также на инвестиционной карте Подмосковья (https://invest.mosreg.ru/investor/map).
