С 1 марта 2025 года в России вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, который устанавливает трехгодичный срок для освоения земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. Это означает, что правообладатели должны приступить к использованию земель в соответствии с их целевым назначением в установленные сроки. Что ждет зарайцев, рассказали в администрации муниципалитета.
Специалисты Комитета по управлению имуществом отметили, что в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники и пользователи земельных участков обязаны соблюдать установленные требования при их использовании. Это необходимо для рационального и законного использования земельных ресурсов.
«Под требованиями следует понимать то, что использоваться земля должна в соответствии с назначением. Также важно соблюдать экологические нормы и градостроительные регламенты, и не допускать загрязнения и деградации земель и почв», — отметили специалисты Комитета.
Проще говоря, если развести свиней на участке для индивидуального жилищного строительства, то это будет нарушением. Для такого нужен участок с типом использования «для личного приусадебного хозяйства».
За неиспользование земельного участка в установленные сроки предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Как сообщила «Российская газета», срок освоения составляет три года. Участки, которые купят или подарят после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
В крайних случаях участок у владельца могут изъять согласно ст. 285 Гражданского кодекса РФ.
Ранее зарайцам объяснили тонкости новых налогов на хозпостройки.
