Владельцы дач массово кинулись регистрировать свои дома

Согласно статистике, в Московской области в среднем каждый месяц присваивается 15 тыс. адресов. Но в прошлом месяце цифра увеличилась вдвое. В чем же причина?

На самом деле все просто и упирается, конечно же, в деньги. Ажиотажный спрос на услугу спровоцировали владельцы недвижимости в садоводческих и огороднических товариществ. До той поры они не особенно стремились обращаться за присвоением адресов. Резко поменять свое мнение их побудили уведомления ресурсоснабжающих организаций о необходимости подтвердить свой адрес, чтобы сохранить пониженный коэффициент на оплату электроэнергии — т. н.сельский тариф.

Ресурсоснабжающие организации поставили перед дачниками два важных условия по сохранению низкого тарифа:

1. объект недвижимости (дом) должен входить в границы населенного пункта (село, деревня, поселок и др.);

2. объект недвижимости должен иметь признак в ЕГРН «жилой дом» или «жилое строение».

Ну, а чтобы подтвердить нахождение садового дома, нужно, чтобы у него был адрес. Такая вот закономерность, вот и потянулись люди за получением госуслуги.

Перед тем, как обращаться за присвоением адреса, рекомендуется сделать несколько подготовительных мероприятий:

1. На сайте Росреестра проверить назначение садового дома (жилое/нежилое) — https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online.

2. На Геопортале Подмосковья ввести кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, и проверить, попадает он в границы населенного пункта или нет — https://rgis.mosreg.ru/v3/#/map? bbox=35.03430,54.80069,40.33436,56.55246&layers=380;

3. На сайте ФИАС проверить наличие официального адреса — https://fias.nalog.ru/.

Соответственно, присвоить адрес вашему садовому или жилому дому могут, только если сейчас его нет. А самое интересное заключается в том, что если ваш дом не расположен в границах населенного пункта и/или имеет назначение «нежилое», то сельского тарифа у вас не будет.