Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Землю — крестьянам: как в Зарайске купить участок для разведения курочек

Что нужно для покупки земельного участка в Зарайске, рассказали эксперты

/Главная /Общество
Автор текста:
Евгений Мазепов
/Главная /Общество
Автор текста:
Евгений Мазепов

В сообществе администрации  Зарайска во «Вконтакте» можно увидеть серию видеороликов, каждый из которых представляет собой небольшой обзор выставленного на продажу земельного участка. Как его приобрести, рассказали специалисты комитета по управлению имуществом администрации муниципалитета.

Например, несколько участков находятся на ул. Новичкова и Хряева, неподалеку от д. Воронино, и имеют одинаковую площадь 1,2 тыс. кв. м. Аналогичен и вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Но как их купить?

Эти участки продаются на аукционе. В торгах, организованных Комитетом по конкурентной политике Московской области, могут принять участие несколько человек, а начальная стоимость лота иногда вырастает кратно.

Как рассказали в комитете по управлению имуществом администрации м. о. Зарайск, посмотреть все предложения можно на сайте. Обнаружить участки в Зарайске можно, настроив фильтры слева: в графах местонахождения имущества нужно последовательно выбрать Московская область и м. о. Зарайск.


«Сами торги проходят на площадке РТС-тендер, туда ведет ссылка. Чтобы принять участие в аукционе, надо зарегистрироваться на сайте и обзавестись электронной цифровой подписью, обратившись в МФЦ», — рассказали в КУИ администрации м.о. Зарайск.

Также на вышеописанных сайтах есть требования к документам, которые необходимо предоставить участникам аукциона. Например, нужны ксерокопии всех страниц паспорта. И только затем можно подавать заявление на участие в аукционе.


«Чтобы побороться за интересующий лот, придется внести сумму задатка, то есть стоимость лота. Причем ставку, возможно, придется повышать. Но в случае проигрыша задаток вам вернут обратно», — отметили специалисты.

Важный момент заключается в том, что нужно тщательно обращать внимание на вид разрешенного использования. Например, участки для ИЖС подразумевают только строительство жилья. А вот на личном приусадебном участке можно почувствовать себя фермером и завести, например, курочек.

Ранее зарайцам объяснили тонкости новых налогов на хозпостройки.

  • Фото: ДК им. В.Н. Леонова
    Фото: ДК им. В.Н. Леонова

    Родители юных волонтеров из Зарайска будут плести маскировочные сети вместе с ними

    Взрослые смогут заработать для детей дополнительные баллы к ЕГЭ

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов

    Во Дворце культуры имени В. Н. Леонова состоялось первое в истории зарайского отделения «Молодой Гвардии» родительское собрание. На нем обсуждались итоги работы организации за 2024 год и новые планы на 2025-й. Главное из этого — вовлечение родителей в помощь детям.

    Руководитель молодогвардейцев Иван Марков выступил перед родителями, поделившись итогами прошедшего года. Родители, в свою очередь, активно задавали вопросы.

    Картинка
    Картинка

    «Особенно их интересовали волонтерские книжки, ведь если подросток имеет подтвержденные на сайте Добро.ру часы, то при поступлении в вуз это прибавляет баллы к ЕГЭ. Этим вопросом я занимаюсь лично, наши добровольцы получат свои баллы гарантированно», — рассказал Марков.

    Также на встрече шел разговор о новых формах работы и планах на 2025 год. На собрании обсуждался вопрос о помощи родителей в плетении маскировочных сетей для участников специальной военной операции из Зарайска. Родители согласились принимать более активное участие в деятельности «Молодой Гвардии» вместе с детьми и будут плести сети вместе с ними.

    Картинка
    Картинка

    «Также в планах увеличить число акций «Добрая покупка», чтобы помогать большему числу финансово уязвимых людей. Родители также согласились помочь и поучаствовать в благотворительности», — отметил Иван Марков.

    Ранее зарайских волонтеров наградили за помощь фронту.

  • Фото: REGIONS/Евгений Мазепов
    Фото: REGIONS/Евгений Мазепов

    Теплая погода продержится в Зарайске до 15 марта

    Река Осетр в подмосковном Зарайске освободилась ото льда из-за аномального тепла

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов

    Непривычно жаркая для начала марта погода установилась в Зарайске. И без того маленький снежный покров исчез, днем температура доходит до +10 градусов Цельсия. Однако уже скоро прохлада вернется.

    По данным сервиса GISMETEO, солнечная и очень теплая погода будет радовать зарайцев еще несколько дней. Уже со среды, 12 марта, небо затянет тучами, и начнутся дожди, которые усилятся к концу рабочей недели. Дневные температуры при этом достигнут 10-11 градусов тепла, ночью тоже будет тепло: от плюс пяти до семи. Лишь в ночь на понедельник, 10 марта, будет легкий морозец в минус один.

    Тепло повлияло и на ранний ледоход, которого, по сути, не было. Уже сейчас река Осетр практический полностью освободилась ото льда выше плотины, разлива и значительных подтоплений в зоне набережной, в отличие от 2024 года, не наблюдается. Небольшие льдинки видны лишь у самых берегов.

    Картинка
    Картинка
    Картинка
    Картинка
    Картинка

    В субботу и воскресенье, 15 и 16 марта, весенняя сказка закончится: температура стремительно упадет до плюс трех днем, и за окном воцарится привычная мартовская погода с ночными заморозками. Поэтому менять шины на летние еще не стоит.

    Ранее в Зарайске приготовились к весеннему половодью.

  • Фото: Евгений Мазепов
    Фото: Евгений Мазепов

    «Главное — не бояться экспериментов»: зарайский флорист рассказала, как выбрать букет к празднику


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов

    В моде — минимализм

    Каждый год тренды флористики на 8 Марта обновляются, предлагая свежие идеи для создания композиций. По словам Алены, в этом сезоне акцент сделан на естественность, минимализм и нежные цветовые решения.

    Самый важный тренд в 2025 году относится к цветовой гамме букета. Он в идеале должен быть пастельных, монохромных тонов, а яркие оттенки должны быть приглушенными. По форме никаких ограничений нет, в ходу и букеты классического вида, и ассиметричные (когда цветы на разной высоте), и линейные композиции с цветами, выложенными рядами, словно ступеньками.

    Фото: Евгений Мазепов
    Фото: Евгений Мазепов

    «В этом году тренды на 8 Марта подчеркивают индивидуальность и естественность. Главное — не бояться экспериментов, ведь цветы — это всегда про эмоции, тепло и внимание к деталям», — отметила Алена Сокол.

    Независимо от выбранного стиля и цветовой гаммы, красивый букет обязательно порадует получателя и сделает праздник по-настоящему особенным.

    Зарайцы любят розы

    Один из главных атрибутов Международного женского дня — красивые цветы. На 8 Марта маме, сестре, подруге, любимой хочется подарить по-настоящему весенний, свежий, ароматный букет. У весеннего праздника есть свои символы, и многие леди с нетерпением ждут получить в подарок конкретные цветы.

    Фото: Евгений Мазепов
    Фото: Евгений Мазепов

    Первым стоит отметить мимозу. Жизнерадостное золотистое облако покоряет сердца прежде всего своим ароматом и пышностью. И не нужно верить старому суеверию, что желтые цветы на 8 Марта — тревожный знак. Пушистые мимозы могут быть только доброй приметой, уверена Алена Сокол.

    Еще одни популярные весенние цветы — гиацинты. На 8 Марта их можно увидеть не только в цветочных композициях, но и на открытках, постерах, бенто-тортиках, капкейках.

    Чемпионы по популярности — это тюльпаны. Первоцветы с плотными бутонами бокалообразной формы бывают практически всех цветов.

    Классический выбор — это, конечно же, розы.


    «Чтобы букет роз выглядел более весенним, выбирайте нежные оттенки кремового, розового, персикового, желательно с градиентом и в воздушной полупрозрачной упаковке», — рассказала Алена Сокол.
    Фото: Евгений Мазепов
    Фото: Евгений Мазепов

    Как выразить любовь цветами

    Большинство мужчин хорошо знакомо с предпочтениями своих любимых и близких женщин. Но если определиться все же сложно, есть несколько беспроигрышных вариантов.

    В первую очередь, это вышеупомянутые розы, которые на языке цветов и символизируют  любовь. Белые розы символизируют чистоту духовных отношений между партнерами. Красные говорят о разгорающейся страсти, а вот смесь красных и белых роз поможет выразить всю полноту чувств к любимой женщине. Для девушки же лучше всего выбрать тюльпаны.


    «Если розы подходят для более зрелых отношений, то тюльпаны — невинные цветы, которые помогут вам выразить симпатию к молодой особе», — посоветовала Алена.

    Если хочется удивить женщину небанальным букетом, то стоит обратить внимание на хризантемы и ирисы. Первые хороши еще и тем, что бывают самых разных размеров и цветов.

    Коллегам женского пола лучше подарить букет, не символизирующий нежных чувств. Идеально подойдут гиацинты и нарциссы. Гиацинт растет в горшке, поэтому имеет все шансы прописаться на подоконнике на работе или дома, а нарциссы — красивые небанальные цветы желтой расцветки, которые без проблем протянут несколько дней в вазе.

    Фото: Евгений Мазепов
    Фото: Евгений Мазепов

    Сколько брать

    Известно правило, что живому человеку нужно дарить нечетное количество цветов. Как же быть, если в букете несколько десятков роз или тюльпанов?


    «Что касается числа цветов в букетах, современные флористы исповедуют правило «нечетно до дюжины». Если в букете меньше двенадцати цветов, четное или нечетное их количество следует учитывать», — успокаивает Алена Сокол.

    Все, что свыше дюжины цветов, этим правилам уже не подчиняется, и живому человеку вполне можно преподносить 20, 30, 100 или миллион алых роз. Для особо суеверных людей есть лайфхак: если в подаренном букете четное число цветов, его можно просто разделить на два или больше букетов поменьше. Таким образом, необходимая гармония будет восстановлена.

    Ранее REGIONS составил список цветочных магазинов в Зарайске.

  • Картинка

    Бесправный сарай: зарайцам объяснили тонкости новых налогов на хозпостройки

    Как зарайцы будут платить налоги на хозпостройки, объяснили в ФНС России

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов

    С марта 2025 года владельцев дачных и индивидуальных жилых участков обязали регистрировать капитальные строения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С какими тонкостями им придется столкнуться, рассказали специалисты Комитета по управлению имуществом администрации м.о. Зарайск и межрайонной ИФНС России № 7 по Московской области.

    Первое, что нужно знать, как отличить капитальное строение от некапитального. Главным ориентиром здесь служит фундамент или что-то, связывающее постройку с землей, например, сваи, а также возможность переместить ее без разрушения.


    «Проше говоря, баня на капитальном фундаменте попадает под обязательную регистрацию, а вот бытовка, которую можно погрузить на грузовик и отвезти в другое место, уже нет», — отметила специалист Комитета по управлению имуществом администрации м. о. Зарайск Диана Чадина.

    Зарегистрировать недвижимость можно по упрощенной форме в рамках «Дачной амнистии», вызвав кадастрового инженера. Тот запишет на диск технический план объекта (например, гаража), и потом с этим диском и свидетельством на землю (или выпиской из ЕГРН) нужно пойти в МФЦ для регистрации права.


    «Есть важный нюанс: бывают случаи, когда недвижимость поставлена на кадастровый учет, но владелец не зарегистрировал на нее права. Тут схема еще проще: со свидетельством на землю необходимо обратиться в МФЦ для регистрации права о ранее учтеном объекте в ЕГРН», — подчеркнула Чадина.

    Тех, кто не оформил нужные документы, выявляют с воздуха — с помощью съемки с квадрокоптера. Далее сотрудники администрации наносят таким гражданам личный визит, предупреждая о правонарушении.

    Что касается налогов, то они начисляются автоматически — налоговая служба берет данные из Росреестра. Кадастровая стоимость аналогично определяется Росреестром, ставка налога, по данным, предоставленным REGIONS, будет составляет 0,1 — 0,3% от кадастровой стоимости объекта.


    «Существует ряд льгот, с которыми можно ознакомиться на сайте ФНС России. Одна действует для всех: одна хозпостройка до 50 кв. м площадью налогом не облагается, главное, чтобы она не использовалась для ведения бизнеса», — пояснил заместитель начальника межрайонной ИФНС России № 7 по Московской области Иван Нефедов.

    Как сообщил REGIONS юрист и эксперта в области налогов Дмитрий Кваша, неплательщиков налогов ждет наказание. Это правонарушение может привести к административным штрафом от 1,5 тыс. до 5 тыс. руб., причем штрафовать собственника могут неоднократно.

    Ранее стало известно, что в Зарайске участникам СВО доступна денежная выплата вместо земли.

  • Фото: пресс-служба администрации г.о. Зарайск
    Фото: пресс-служба администрации г.о. Зарайск

    Последняя из живущих в Зарайске участников Великой Отечественной стала Почетным гражданином города

    Ветеран войны из Подмосковья получила медаль к юбилею Победы и почетное звание

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Евгений Мазепов

    В преддверии празднования 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне глава Зарайска Виктор Петрущенко вместе с юнармейцами посетил участницу войны, жительницу Зарайска Екатерину Александровну Скороходову. Ветерану была вручена юбилейная медаль.


    «Для нас большая честь вручить эту медаль Екатерине Александровне, чей подвиг и стойкость стали символом мужества и героизма. Она является примером для подрастающего поколения юнармейцев и всех жителей нашего округа», — подчеркнул Петрущенко.
    Loading...

    Екатерина Александровна — человек с невероятной судьбой, прошедший все тяготы военного и послевоенного времени. В годы войны она перевозила раненых, спасая жизни солдат, и находила силы поддерживать боевой дух окружающих. Несмотря на все испытания, она никогда не теряла веры в лучшее будущее и надежды на Победу.

    Недавно решением Совета депутатов муниципального округа Екатерине Александровне было присвоено звание «Почетный гражданин Зарайска». Она осталась последним из участников Великой Отечественной, живущей на территории муниципалитета.

    Ранее в Зарайске вручили юбилейные медали честь 80-летия Победы труженицам тыла.