Бесхозные земельные участки начнут изымать в России с 1 марта 2025. О подробностях нового закона для садоводов, рассказал депутат Госдумы от Зарайска Никита Чаплин.
Согласно нововведениям, собственники участков индивидуального жилищного строительства, а также владельцы садов и огородов обязаны использовать землю или подготовить участок к использованию в течение двух лет с момента покупки.
В законе описаны критерии «освоения» участков и прописаны сроки, которые даются владельцам для проведения работ. Гражданину, который не привел участок в порядок или сделал это позже установленного срока, согласно КоАП грозит штраф от 20 до 50 тыс. руб. При невыполнении требований закона, участок также могут изъять в казну муниципалитета.
«Что касается участков для индивидуального жилищного строительства, то есть не садовых, а участков в основном в деревнях, то главный критерий — это наличие дома. Он должен появиться в течение трех лет после покупки. Или хотя бы в течение двух лет, должен появиться фундамент. Если его нет, органы местного самоуправления или представители Росреестра могут обращаться к гражданину с понуждением что-то делать на земле», — рассказал Никита Чаплин.
Если на участке уже есть фундамент, то на строительство дома дается еще три года. При невыполнении условий, ответственные снова могут «прийти» к владельцу с требованием о приведении участка в соответствие с оговоренными условиями использования.
Также теперь органы местного самоуправления и специалисты Росреестра имеют право требовать от владельцев дач — навести порядок на территории. Эта мера коснется садовых участков, более половины которых захламлены, заросли бурьяном или не плодовыми деревьями. Штраф и предписание также возможны, если участок не использовался по назначению, как садовый, более трех лет.
Никита Чаплин отметил, что брошенные участки государство может изъять у владельца. Однако перед этим специалисты органов местного самоуправления или Росреестра должны уведомить жителя, выписать ему предупреждение и предписание, а также дать срок на устранение возникших проблем.
«Если в течение года владелец не выполнит требования предписания, соответствующие органы могут выйти в суд и изъять участок», — добавил депутат.
Он также отметил, что в документе закона четко и понятно оговариваются все критерии содержания участков, которые необходимо знать гражданам.
Ранее REGIONS сообщал о том, что «выездная администрация» будет работать 26 февраля в зарайском Центре досуга «Победа».
