Систематическое нарушение покоя соседей, бесхозяйственное обращение с жильем и антисанитария могут стать законным основанием для выселения собственника или нанимателя квартиры даже без предоставления другого жилья. К такому выводу пришли юристы, сообщает «Российская газета».
Член Ассоциации юристов России Евгений Пантазий пояснил, что закон позволяет применять такую крайнюю меру.
«В случае систематического нарушения прав и интересов соседей уполномоченный орган может предупредить собственника, а затем обратиться в суд о продаже помещения с публичных торгов», — отметил юрист.
К систематическим нарушениям эксперты относят: регулярный шум в ночное время (громкая музыка, ремонтные работы), хулиганские действия в отношении соседей, нарушение правил содержания домашних животных, антисанитарию, приводящую к распространению запахов и насекомых. Член Союза юристов-блогеров Анна Хабибуллина уточнила, что выселение за шум — редкая, но возможная практика.
«Самым сложным в доказывании являются доказательства нарушения прав третьих лиц — соседей, а также невозможность иными способами решить вопрос с нарушениями», — подчеркнула она.
При этом юристы отмечают, что у нарушителя есть шанс сохранить жилье, если он сможет доказать в суде, что устранил все нарушения и изменил свое поведение. Для этого необходимо активно сотрудничать с проверяющими органами и соседями, а также предпринять конкретные шаги по исправлению ситуации — например, провести дезинсекцию квартиры или избавиться от источника антисанитарии.
За что могут оштрафовать при украшении подъезда — читайте в материале REGIONS.
