Без лишних трат: в Подмосковье оптимизировали подход к капремонту МКД

В Московской области начали действовать уточненные правила проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Как сообщает Министерство жилищно-коммунального хозяйства региона, в феврале 2026 года вступило в силу новое постановление правительства, которое детально регламентирует состав работ и услуг, оплачиваемых из фонда капремонта, формируемого за счет минимальных взносов жителей.

Главное нововведение — привязка каждого вида ремонтных работ к конкретным выявленным дефектам. Вместо общих формулировок теперь действует четкая система оценки состояния конструкций и инженерных систем. Потребность в ремонте определяется на основе совокупности имеющихся повреждений, что исключает субъективный подход и делает процесс прозрачным.

Кроме того, существенно расширена детализация технических требований. Для каждого вида работ установлены конкретные нормы и условия выполнения, что должно повысить качество и долговечность результата. Теперь при планировании капремонта обязательно проводить теплотехнические расчеты, а также организовывать мониторинг уровня грунтовых вод в подвальных помещениях. Эти меры направлены на предотвращение сырости и разрушения фундаментов.

В МинЖКХ подчеркнули, что новый регламент делает критерии включения дома в программу капремонта предельно ясными как для управляющих компаний, так и для самих жителей. Такой подход позволяет точно определять необходимый фронт работ и гарантирует, что собранные средства будут потрачены максимально эффективно на устранение реальных проблем.