Фотоотчет и экспертиза: как хотят усилить контроль за капремонтом домов

Депутат Государственной Думы Дмитрий Гусев предложил ужесточить контроль за проведением капремонта многоквартирных домов. Соответствующий законопроект, предусматривающий введение дифференцированных гарантийных сроков в зависимости от вида работ, направлен на получение отзыва правительства. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на копию документа.

В проекте отмечается, что в настоящее время Жилищный кодекс РФ устанавливает унифицированный минимальный гарантийный срок продолжительностью пять лет для всех видов работ по капремонту. По мнению парламентария, такой подход игнорирует различия в интенсивности эксплуатации и фактическом ресурсе отдельных конструктивных элементов зданий, что нередко приводит к ускоренному износу фасадов, кровли и инженерных коммуникаций.

Помимо изменения сроков гарантии, документ предусматривает новые требования к прозрачности процесса. Региональных операторов обяжут вести фото- и видеофиксацию каждого этапа капремонта и размещать материалы в публичном доступе. Это позволит собственникам помещений отслеживать ход работ в режиме реального времени.

Кроме того, законопроектом расширяются права представителей собственников: уполномоченные лица смогут проверять качество и объем выполненных работ, знакомиться с технической документацией, инициировать независимую экспертизу и отказываться от подписания актов приемки до полного устранения выявленных нарушений.