:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8xMS9teWdtUUYycXkwNkNLWGNyMHBLdnNMdmJVMVcwRXpKRlpQaG05VHNoLmpwZw.webp)
Износ подсчитан, вердикт вынесен: как теперь в Подмосковье решают, пора ли ремонтировать ваш МКД
МинЖКХ: в России утвердили единые правила оценки домов для капремонта по износуУтвержден новый свод правил, который устанавливает единый порядок оценки технического состояния многоквартирных домов. Документ, опубликованный на сайте Минстроя РФ, будут применять при формировании региональных программ капитального ремонта, сообщает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Согласно новым правилам, необходимость проведения капремонта будет определяться по степени физического износа конструктивных элементов и инженерных систем здания. После комплексного обследования каждому дому присваивается одна из четырех категорий состояния.
Установлены четкие критерии:
- износ до 30% — капитальный ремонт не требуется;
- износ 31–50% — ремонт необходим;
- износ 51–65% — ремонт требуется в приоритетном порядке;
- износ более 65% — назначается дополнительное инструментальное обследование.
Сроки проведения работ также привязаны к категориям. Для домов второй категории ремонт должен быть выполнен в течение пяти лет, для третьей категории — в течение трех лет. Если дому присвоена первая категория, следующую проверку можно проводить не ранее чем через пять лет.
Методика оценки основана на визуальном обследовании и сравнении выявленных дефектов с таблицами нормативного состояния. Например, трещины в цоколе или стенах шириной 2–3,5 мм должны занимать более 30% площади фундамента, чтобы дом признали нуждающимся в срочном ремонте. Поражение гнилью стропил на крыше должно превышать 50% их общей площади.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье завершили подготовку коммунальных сетей к зиме.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAyLzIwLzIwMjYwMTIyXzEyMjcwMy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzdfTXZNb290dC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2RhY2guanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL3Bob3RvLTIwMjYtMDItMjctMTAtMzUtMzYtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE2LzAyLzI2LzEwLWRtaXRyaWotanVoYW5vdi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ZvdG8ta29uc3RhbnRpbi1zZW1lbmV0cy02OTU0LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2YyNjAwZjJjMGZlMjExZjFhODZlYzJiODhlMDc4NDkzLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjUxMTA2LTA3MjcyNy5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzMxLzBjNmEzMDQwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL3Bob3RvLTIwMjYtMDItMTgtMTItMjYtNDIuanBn.webp)