Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Износ подсчитан, вердикт вынесен: как теперь в Подмосковье решают, пора ли ремонтировать ваш МКД

МинЖКХ: в России утвердили единые правила оценки домов для капремонта по износу

Износ подсчитан, вердикт вынесен: как теперь в Подмосковье решают, пора ли ремонтировать ваш МКД

Фото: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
Автор: Антонина Гареева
5 ноября 2025 в 17:00

Утвержден новый свод правил, который устанавливает единый порядок оценки технического состояния многоквартирных домов. Документ, опубликованный на сайте Минстроя РФ, будут применять при формировании региональных программ капитального ремонта, сообщает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Согласно новым правилам, необходимость проведения капремонта будет определяться по степени физического износа конструктивных элементов и инженерных систем здания. После комплексного обследования каждому дому присваивается одна из четырех категорий состояния.

Установлены четкие критерии:

  • износ до 30% — капитальный ремонт не требуется;
  • износ 31–50% — ремонт необходим;
  • износ 51–65% — ремонт требуется в приоритетном порядке;
  • износ более 65% — назначается дополнительное инструментальное обследование.

Сроки проведения работ также привязаны к категориям. Для домов второй категории ремонт должен быть выполнен в течение пяти лет, для третьей категории — в течение трех лет. Если дому присвоена первая категория, следующую проверку можно проводить не ранее чем через пять лет.

Методика оценки основана на визуальном обследовании и сравнении выявленных дефектов с таблицами нормативного состояния. Например, трещины в цоколе или стенах шириной 2–3,5 мм должны занимать более 30% площади фундамента, чтобы дом признали нуждающимся в срочном ремонте. Поражение гнилью стропил на крыше должно превышать 50% их общей площади.

Ранее сообщалось, что в Подмосковье завершили подготовку коммунальных сетей к зиме.

Для улучшения работы и сбора статистических данных сайта собираются данные, используя файлы cookies и метрические программы. Продолжая работу с сайтом, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных.

Файлы соокіе можно отключить в настройках Вашего браузера.

Подписывайтесь на нас!

Читайте больше крутых историй и новостей в наших социальных сетях.