logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

Как не переплачивать за ЖКХ: что нужно проверить владельцам жилья в Подмосковье

/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Людмила Матвиенко
/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Людмила Матвиенко
Даже самая незначительная ошибка в квитанциях ЖКХ и может стоить собственнику серьезных денег. История одного гражданина, который заметил завышение сумм в своих счетах, наглядно демонстрирует, к чему приводит небрежность при открытии лицевого счета, сообщает юрист Ирина Сивакова.

Суть проблемы: лишние метры в расчетах

После обращения собственника в жилинспекцию выяснилось, что при расчете платежей управляющая компания использовала неверные данные о площади квартиры. Сотрудник УК допустил ошибку при занесении информации в базу данных, а так как площадь является базовым показателем для расчета многих услуг, возникла существенная переплата.

От площади зависят начисления по следующим позициям:

  • Отопление;
  • Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО);
  • Содержание общедомового имущества;
  • Взносы на капитальный ремонт дома.

За несколько лет сумма переплаты превратилась в ощутимый финансовый урон. Жилинспекция признала вину управляющей компании и обязала ее произвести перерасчет в пользу собственника.

Важное правило: ориентируемся на ЕГРН

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 (ПП РФ от 06.05.2011), единственным законным источником данных о площади жилого помещения для расчета ЖКУ являются сведения из ЕГРН.

  • Когда УК виновата: если в выписке из ЕГРН указана одна площадь, а в квитанции — другая, ответственность за завышение платы целиком лежит на управляющей компании.
  • Что делать: если вы заподозрили неладное, первым делом закажите актуальную выписку из ЕГРН и сравните указанные в ней данные с теми, что использует ваша УК. При обнаружении расхождений пишите заявление на перерасчет в управляющую компанию, а в случае отказа — обращайтесь в государственную жилищную инспекцию.

Эта история — повод для каждого собственника внимательно перепроверить свои квитанции. Иногда за привычными цифрами скрываются ошибки, которые могут годами опустошать ваш бюджет.

Читайте также:

Учеба по карману: как подростку получить кредит на льготных условиях

Конец серых схем: как новый закон защитит покупателей квартир в рассрочку

Как законно заплатить за землю в Подмосковье меньше: схема «сначала дом, потом участок»