Новые правила для УК: что изменилось для жителей Подмосковья

В Подмосковье вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 15.10.2025 № 375-ФЗ. Об этом сообщило Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

Одно из главных новшеств — сокращение срока рассмотрения заявления о предоставлении лицензии. Теперь ведомство рассматривает заявления соискателей за 10 рабочих дней вместо прежних 30. Продлить срок можно максимум на 5 рабочих дней и только при задержке ответов по межведомственным электронным запросам.

Также лицензия предоставляется министерством не на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ, а в порядке, предусмотренном ст. 194 ЖК РФ. В перечень обязательных лицензионных требований официально включили несколько блоков.

Соискатель и лицензиат должны подтвердить наличие в штате не менее 1 работника, который выполняет функции по обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций, инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, приборов учета и другого оборудования в составе общего имущества многоквартирного дома для предоставления коммунальных услуг гражданам.

Также этот работник отвечает за уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и земельного участка в составе общего имущества, проведение текущего ремонта, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, элементов благоустройства и иных объектов на земельном участке.

Кроме того, лицензиат обязан подтвердить наличие у него либо у лица, привлекаемого по гражданско-правовому договору, на праве собственности или ином законном основании нежилого помещения. Оно нужно, чтобы обеспечить прием и (или) хранение подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Подтверждение квалификации руководящего состава полностью переведено в цифровой формат. Сведения о предоставленных квалификационных аттестатах размещают в Едином федеральном реестре квалификационных аттестатов на ГИС ЖКХ. Запись о решении о предоставлении квалификационного аттестата вносится в единый федеральный реестр на ГИС ЖКХ ( https://dom.gosuslugi.ru/#! /rka-public/ ) и является подтверждением предоставления аттестата.

Внесенные изменения направлены на повышение эффективности управления жилищным фондом.