От стяжки до профлиста: что делают при ремонте кровель в домах Подмосковья

В рамках краткосрочной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Московской области с начала года проведены работы по ремонту скатных и плоских кровель в 493 многоквартирных домах региона. Об этом сообщили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Больше всего крыш отремонтировано в округах: Люберцы — 37 МКД, Дмитровский — 29, Одинцовский — 24, Истра — 24, Балашиха — 23. С начала октября проведена приемка в 65 МКД.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев рассказал, что среди ключевых нововведений этого года — заключение договоров подряда сроком до одного года. При этом один контракт будет включать не более пяти домов, а все работы должны быть завершены до 31 декабря без права переноса. Кроме того, в реестр квалифицированных подрядных организаций теперь вошли для выполнения работ и муниципальные управляющие компании. По его словам, все это делается для того, чтобы выполнить главную цель — сократить сроки работ и минимизировать расторжения договоров.

При ремонте плоской кровли специалисты проводят демонтаж старого кровельного покрытия и стяжки, локальный ремонт плит покрытий и межпанельных швов, устройство разуклонки керамзитом, стяжку, укладку нового гидроизоляционного ковра в два слоя, обустройство вентиляционных шахт и выходов на крышу.

При ремонте скатной кровли выполняется укладка профлиста, утепление чердачного помещения, замена стропильной системы, обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом, замена системы наружного водостока.

При ремонте используют современные технологии и материалы: применяют гидроизоляционные покрытия, устойчивые к осадкам и резким перепадам температур, а также учитывают особенности конструкций разных типов кровель. Качество работ на каждом этапе контролируют специалисты стройконтроля — это позволяет соблюдать нормативы и поддерживать высокий уровень организации строительного процесса. До конца года работы планируется завершить еще в 799 домах.