Периодичность и штрафы: как часто должна производиться уборка в подъезде

Нормативы уборки в подъезде

Виды работ в подъезде и частота их проведения закреплены в постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Последний раз изменения в этот документ вносились в начале марта 2025 года.

В Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области назвали основные нормы периодичности уборки подъездов:

• влажное подметание лестничных клеток и маршей первых двух этажей, а также полов в кабинах лифтов — ежедневно;

• влажное подметание лестничных клеток и маршей всех этажей, уборка загрузочных камер мусоропроводов — один раз в неделю;

• полная влажная уборка кабин лифтов (стены, потолки, плафоны), лестничных маршей и пролетов всех этажей — два раза в месяц;

• мойка нижнего сегмента мусоропровода, дезинфекция мусоросборников — один раз в месяц;

• уборка с мытьем батарей, окон, оконных решеток, чердачных и пожарных лестниц и других элементов — один раз в год.

Решение о периодичности проведения генеральной уборки вправе установить:

• управляющая организация;

• собственники жилья на общем собрании.

При этом в постановлении Правительства РФ рекомендовано проводить генеральную уборку не реже одного раза в год.

Как добиться качественной уборки

Не стоит замалчивать факт некачественной или нерегулярной уборки подъездов. Для начала о проблеме надо сообщить диспетчеру управляющей компании. Если реакции не последовало, ситуация в подъезде осталась прежней, необходимо написать заявление в УК — лучше, если это будет коллективное обращение.

Согласно законодательству, каждое обращение жильцов управляющая организация обязана зарегистрировать и отчитаться о своих действиях в течение трех дней, отметили в региональном Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору.

Если заявители не получили ответ от управляющей организации в установленный срок, они вправе обратиться в Единую диспетчерскую службу Московской области. Текстовый объем заявки не должен превышать 500 знаков с пробелами. К ней также можно приложить фотографии — не более пяти, подтверждающие факт плохой уборки подъезда.

Кстати, на сайте ЕДС МО можно ознакомиться с новыми возможностями обновленного регионального портала «Добродел.Мой дом» и протестировать его функциональность. В настоящее время ресурс работает в режиме опытной эксплуатации, отметили в Министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Подмосковья.

Ответственность за нарушение правил содержания подъезда

Некачественная уборка подъезда расценивается как нарушение правил содержания многоквартирного дома.  За это управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности.

Согласно статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и/или жилых помещений), размер штрафа составляет:

• для управляющей компании — от ₽40 тыс. до ₽50 тыс.;

• для руководителя управляющей компании — от ₽4 тыс. до ₽5 тыс.

Ранее REGIONS рассказывал, что жители Подмосковья сами выбирают дизайн и сроки ремонта подъезда.