logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: НИиПИ градостроительства Московской области

Подмосковье представило в Калининграде новые подходы к застройке территорий

Мособлархитектура представляет Подмосковье на Всероссийском конгрессе по КРТ
/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Анна Филатова
/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Анна Филатова
Представители Мособлархитектуры и подведомственного ей института выступили на Всероссийском конгрессе по комплексному развитию территорий (КРТ), который проходит в Калининградской области с 29 по 30 октября. Начальник управления Мособлархитектуры Алеся Гончарик и главный градостроитель «НИиПИ градостроительства Московской области» Надежда Зыкова передали участникам приветствие губернатора Андрея Воробьева и представили доклады. Об этом сообщил Комитет по архитектуре и градостроительству МО.
«Сегодня перед государством стоит задача не только в обновлении жилого фонда, но и в развитии общественно-деловых, производственных площадок и сопутствующей инфраструктуры. Также важно сохранить здоровье граждан, восстановить утраченные природные зоны и приумножить благосостояние страны. Мастер-планы опорных населенных пунктов Московской области как единый документ градостроительного планирования и зонирования требуют особого внимания к территориям нежилой застройки. Именно на основании мастер-планов будут приниматься решения о комплексном развитии и ревитализации территорий. Таким образом, мастер-планирование — это эффективный инструмент, который учитывает баланс всех заинтересованных сторон: жителей города, бизнеса и гостей региона», — считает Алеся Гончарик.

В Подмосковье уже началась предварительная работа над мастер-планами опорных населенных пунктов. Первым городом стал Долгопрудный, далее к проекту планируют подключить другие муниципалитеты региона.

Алеся Гончарик рассказала, как формировать территории для строительства нежилых объектов и превращать их в инвестиционные активы. Она также представила градостроительные ограничения, которые необходимо учитывать при подготовке проектов, и способы их минимизации. Отдельное внимание докладчик уделила включению объектов водно-зеленого каркаса в проекты КРТ и их восстановлению.

Надежда Зыкова посвятила выступление комплексному развитию территорий под индивидуальное жилищное строительство. Она рассказала представителям других регионов о новых правилах ИЖС, действующих в Подмосковье с декабря 2025 года.

Требования региона охватывают планировочные решения, транспортную инфраструктуру, парковки, обустройство территории, пожарную безопасность и инженерные системы. Их проверяют на этапе подготовки проекта, а не после ввода поселка в эксплуатацию. Обязательным первым шагом стало разработка и согласование градостроительной концепции — такой же этап предусмотрен при комплексном развитии территорий под многоэтажную застройку.

Всероссийский конгресс по КРТ проводится в четвертый раз. В этом году его впервые перенесли из Москвы в Калининградскую область. Среди участников — представители органов власти, министерств, ведомств, бизнеса и производственных компаний. Главная задача мероприятия — дать импульс развитию института комплексного развития территорий в регионах России.