Работники УК и волонтеры своими силами привели помещение в порядок, полиция начала проверку сына хозяйки.
О таких историях периодически слышно в разных уголках страны. Чаще всего это касается пожилых и людей с психическими заболеваниями. Что делать, если в соседней квартире — помойка и вонь — в материале Regions.
Несколько лет назад похожий случай был в подмосковной Балашихе. Тогда внимание горожан привлекла семья М.: четверо детей, 15 кошек и 24 собаки. Родители совсем не заботились о порядке в квартире, а бабушка ежедневно приносила с улицы мусор. Дети уже не выходили из дома через дверь, а выпрыгивали из окна первого этажа. Страдали соседи: ни жить в доме, ни продать в нем квартиру было невозможно.
«Когда маму с папой лишили родительских прав, детей забрали через опеку, а к нам приехали делать ремонт. Привезли специальные пушки, которые продували воздух, чтобы хоть как-то избавиться от застарелой вони. Шоферу такси, в котором увозили детей, стало плохо от этих запахов», — рассказала Regions Людмила, бывшая соседка семьи.
Жительница Тамбовской области Ирина В. тоже рассказала о знакомой, которая несла в свой дом все подряд.
«Случился пожар, и тогда все увидели, что творилось за ее дверями. Куча мусора была в человеческий рост. Все удивлялись, когда же она успевала все это домой затаскивать? Помню, как ее тогда называли и взрослые, и дети: помойщица, крохоборка, плюшкин, мусорщица», – говорит Ирина.
Однако в легкой форме «синдромом Плюшкина» страдают многие. Почти у каждого есть вещи, которые давно не используются, но выбросить их жалко. Когда это переходит границы, речь идет о болезни.
«Патологическое накопительство обычно имеет четыре стадии. Если на первой человек просто не может избавиться от каких-то предметов, которые использовать явно не будет, то на четвертой это уже полная деградация личности», — прокомментировала для Regions клинический психолог Елена Асланова.
Близкие больного чаще замечают неладное уже на последней стадии. Тогда же вмешиваются соседи, психиатры, даже правоохранительные органы. Врачи в таком случае могут диагностировать обсессивно-компульсивное расстройство. Причиной этого может быть, в том числе, стресс.
«Когда-то давно человек мог испытать сильное потрясение. Если ситуация не разрядилась, и тревога сохраняется, он начинает цепляться за вещи, чтобы успокоиться. В вещах он видит «смысл», — говорит Асланова.
Она добавляет, что у пожилых людей происходят и возрастные нарушения.
Для эффективного решения проблемы стоит привлечь правоохранительные органы, об этом Regions сообщил юрист и эксперт в сфере недвижимости Олег Силкин.
«Жалобы в УК или Роспотребнадзор не дадут такого результата, как заявление в полицию и подача иска в суд о возмещении морального и материального ущерба», — добавил он.
Юрист считает, что учреждения соцзащиты должны внимательно относится к одиноким жителям и проводить мониторинг неблагополучных квартир. Соседи вправе обратиться в управляющую компанию, если речь идет об общедомовых помещениях. В таких случаях составляют акт, фиксируют наличие, например, тараканов или мышей, источник грязи, а затем подключают жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
Чтобы собрать доказательства, нужно вызвать участкового или наряд полиции. Полицейские проведут опрос жильцов, установят наличие запаха, составят протокол об административном правонарушении по ст. 6.4 КоАП РФ.
Юрист уточняет, что договор социального найма на квартиру можно расторгнуть при нарушении его условий.
«Но если сосед — собственник, то переселить его будет достаточно сложно. Хотя, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения», — объясняет Силкин.
Дело может затянуться, если в квартире живет не один собственник, а несколько, включая несовершеннолетних детей.
«При этом отмечу, что сами соседи не могут обратиться в суд, этим должны заниматься компетентные органы», — резюмирует юрист.
Ранее мы писали, куда переселили жильцов рухнувшего дома в Ростове-на-Дону.
