Стены, проводка и мусоропроводы: за что платят жители Подмосковья своей управляющей компании

В Подмосковье рассказали, что входит в обязанности управляющей организации. Об этом сообщило Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

Управляющая организация отвечает за содержание общего имущества дома, и одна из ее главных обязанностей — текущий ремонт.

В текущий ремонт входят обновление стен и потолков, замена или восстановление напольного покрытия, ремонт оконных рам и замена стекол, приведение в порядок почтовых ящиков, восстановление лестниц и поручней, ремонт крыльца, козырька и входных дверей, обслуживание мусоропроводов, замена лампочек и ремонт электропроводки в местах общего пользования дома.

Все эти работы оплачиваются из средств, которые управляющая организация собирает с жильцов за содержание общего имущества. Текущий ремонт помогает поддерживать порядок в многоквартирном доме, но на практике добиться его выполнения бывает непросто.

Если ремонт необходим, нужно организовать общее собрание собственников: собрать совет жильцов, составить перечень необходимых работ и заранее обсудить все вопросы с соседями. Затем следует оформить коллективное обращение в управляющую организацию: изложить требования, проверить, чтобы документ зарегистрировали, и убедиться, что есть номер и подпись ответственного сотрудника. По закону управляющая организация должна дать ответ в течение 30 дней.

Чтобы контролировать ход работ, можно выбрать ответственного человека — он будет действовать от имени совета дома. Подписывать акт приемки следует только после того, как все работы выполнены полностью, включая вывоз строительных отходов.