«Волшебной кнопки нет»: как банкротство влияет на оплату коммуналки

Банкротство не освобождает от оплаты жилищно‑коммунальных услуг — об этом напоминают специалисты МосОблЕИРЦ.

По закону с банкрота списывают только долги, накопленные до даты принятия судом заявления о банкротстве. Все платежи, начисленные после этой даты, нужно оплачивать в полном объеме.

Важный нюанс — солидарная ответственность: оплачивать ЖКУ обязаны все собственники жилья и зарегистрированные в квартире жильцы. Если один из них признан банкротом, долг по коммунальным услугам могут взыскать с остальных. Исключение составляют жилищные услуги и взносы на капитальный ремонт — за них отвечает исключительно собственник, и при его банкротстве эти долги списываются.

Ситуация зависит от статуса банкрота и состава жильцов. Если человек — единственный собственник и живет один, старый долг спишут полностью, но текущие начисления придется оплачивать. Если банкрот владеет лишь долей в квартире, спишут только часть долга — пропорционально его доле и только за период до подачи заявления. В случае, когда в квартире зарегистрированы другие лица, задолженность по коммунальным услугам перейдет на них, а долги за жилищные услуги и капремонт будут списаны вместе с банкротством собственника. Для нанимателей муниципального жилья действуют аналогичные правила: при наличии других зарегистрированных жильцов они несут солидарную ответственность по долгам.

В качестве примера приводят такую ситуацию: в квартире живут должник, его мать и сестра. К 1 августа 2026 года долг за ЖКУ достиг ₽100 тыс. — в этот день суд принял заявление о банкротстве. Ежемесячные начисления составляют ₽8,9 тыс. Спустя полгода общий долг вырастет до ₽153,4 тыс.: изначальные ₽100 тыс. спишут с банкрота и переведут на солидарных должников (мать и сестру), а текущие начисления в размере ₽53,4 тыс. будут предъявлены к оплате всем зарегистрированным в квартире.

Кроме того, банкротство влечет за собой долгосрочные последствия: в течение пяти лет нужно сообщать о статусе при оформлении кредита, три года нельзя занимать руководящие должности, пять лет — подать повторное заявление о банкротстве. Также есть риск лишиться имущества (исключение — единственное жилье и предметы первой необходимости); если квартира в ипотеке, ее могут изъять.

В МосОблЕИРЦ подчеркивают: банкротство — это не способ мгновенно избавиться от долгов, а длительная и затратная процедура с серьезными последствиями. Нередко средства, потраченные на оформление банкротства, разумнее направить на погашение самой задолженности.