Законный способ расширить участок: как жители Подмосковья оформляют самозахват и не платят штрафы

В Подмосковье продолжают системную работу по выявлению и устранению случаев самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности. Такая практика помогает восстановить законное использование участков, защитить права собственников и увеличить поступления в местные бюджеты. Об этом сообщила пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

Самовольным занятием земельного участка считается использование земли без законных оснований. К таким нарушениям относятся установка забора за границами своего участка, строительство хозяйственных объектов на свободной территории, расширение огорода на государственную землю или организация парковки на муниципальном участке. В ведомстве напомнили, что даже если территория выглядит заброшенной, она, как правило, имеет собственника — физическое или юридическое лицо, муниципалитет либо государство.

Лидерами по устранению самозахватов стали Орехово-Зуевский округ, где нарушения устранили на 107 участках, Дмитровский округ — на 102 участках и городской округ Мытищи — на 77 участках.

В министерстве пояснили, что основной способ урегулирования таких ситуаций — перераспределение земель. Собственнику предлагают оформить занятую территорию в установленном порядке, выкупив ее у государства или муниципалитета и присоединив к своему участку.

Так, в Реутове владелец производственно-складской базы самовольно занял 1176 кв. м земли. После получения предостережения он оформил участок в собственность, перечислив в бюджет города более ₽6,2 млн.

Если нарушитель не устраняет нарушение добровольно, применяются меры принудительного характера. Материалы направляют в суд или инициируют демонтаж незаконных построек и ограждений по решению органов местного самоуправления. Также правообладатель участка может освободить территорию самостоятельно.