Как рассказал эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с «Лентой.ру», при обвинении в затоплении не следует сразу соглашаться на осмотр в квартире соседей.
Чужая жилплощадь — это неизвестная территория, и нет гарантии, что за дверью находится именно собственник, а не арендатор. Для женщины визит к незнакомому мужчине может быть сопряжен с дополнительным риском.
Специалист пояснил, что, оказываясь в чужом жилище, вы остаетесь наедине с человеком, уже настроенным агрессивно. Разговор может быстро перерасти в конфликт, развитие которого в замкнутом пространстве предсказать невозможно.
Кроме того, любое неосторожное слово или действие впоследствии может быть использовано против вас, а самостоятельный осмотр без официальных лиц не будет иметь юридической силы.
Бондарь рекомендует в такой ситуации вежливо отказать и незамедлительно вызвать представителя управляющей компании или ТСЖ для составления официального акта о заливе. До их прихода полезно зафиксировать на фото или видео все видимые повреждения в собственной квартире, например, мокрые трубы или подтеки.
Эксперт уточнил, что акт составляется в двух экземплярах: один остается у вас, второй передается соседу. Если причиной затопления стал прорванный стояк или иные общедомовые коммуникации, ответственность обычно возлагается на управляющую компанию.
Если же вина лежит на внутриквартирном оборудовании, например, на гибкой подводке смесителя, то компенсировать ущерб придется владельцу жилья.
Также Бондарь напомнил о конституционном праве на неприкосновенность жилища. Попытка силой проникнуть в квартиру является нарушением закона и может повлечь уголовную ответственность с санкцией в виде ареста до трех месяцев.
Ранее эксперт рассказал, что при затоплении квартиры соседями важно фиксировать все на фото.
