Жильцам запретили самовольно менять фасад и размещать цветы на балконах: что это значит

Жильцам не разрешается самостоятельно менять внешний вид балкона и размещать на его перилах цветочные горшки, сообщает «Москва 24».

Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь отметил, что балконная плита и фасад здания относятся к общедомовому имуществу. По его словам, любые работы, включая остекление балкона, установку нестандартных окон, обшивку или изменение цвета внешних стен, считаются изменением архитектурного облика здания и требуют согласия большинства собственников.

Он уточнил, что в отдельных случаях, например при статусе дома как памятника архитектуры, может потребоваться разрешение местной администрации.

Бондарь также подчеркнул, что размещение горшков с цветами на внешней стороне перил без согласования недопустимо из-за риска их падения и возможного причинения вреда людям или имуществу. Он добавил, что в подобных ситуациях ответственность за последствия несет владелец.

Эксперт предупредил, что демонтаж подоконного блока или части стены для объединения балкона с комнатой также требует согласования всех собственников, поскольку это затрагивает общее имущество и может повлиять на несущие конструкции.

Без соблюдения этих требований возможно привлечение к ответственности по части 2 статьи 7.21 КоАП РФ, которая предусматривает штраф и обязанность восстановить первоначальное состояние за счет нарушителя.