Жильцы в шоке: за что в квитанции ЖКХ платить необязательно и как вернуть деньги — инструкция

Не все позиции в квитанциях за коммунальные услуги обязательны к оплате, сообщает Life.ru. Эксперт по ЖКХ и эколог Илья Рыбальченко объяснил, какие строки можно оспорить или пересчитать.

Обязательные платежи включают содержание общего имущества — лестницы, лифты, крыши, текущий и капитальный ремонт, отопление при центральной системе, общедомовые нужды и вывоз мусора. Эти расходы закреплены законом, отказаться полностью нельзя, но некорректные начисления можно оспорить.

С индивидуальными ресурсами проще. При наличии счетчиков вода, электричество и газ оплачиваются по фактическому расходу. Если жильцы отсутствовали несколько дней, можно оформить перерасчет, предоставив подтверждающие документы. Платеж также пересчитывается при нарушении сроков подачи ресурсов или низком качестве воды.

С отоплением полностью отказаться нельзя, но при некачественной услуге — холодные батареи, температура ниже нормы или длительное отсутствие тепла — плата может быть пересчитана.

Эксперт отметил, что плату можно исключить за ненужные дополнительные услуги: радиоточку, коллективную телеантенну, страхование жилья, консьержа, охрану или уборку, если нет решения общего собрания собственников. Начисления без протокола считаются незаконными.

Прекратить оплату сразу нельзя — начислят пени. Рыбальченко советует направлять заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с подтверждающими документами.