Жителям Подмосковья объяснили, что нужно знать о перепланировке квартиры перед ее проведением

В Подмосковье многие жители задумываются о перепланировке своих квартир. Однако важно помнить, что не все изменения можно проводить без согласования с органами местного самоуправления. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору. 

Перепланировка — это изменение существующего пространства, которое может затронуть конструктивные элементы помещения и всегда связано с изменением технических характеристик, что влечет за собой изменения в техническом паспорте объекта. Например, это может быть снос или перенос стен, создание новых проемов.

Однако существует ряд работ, которые не считаются перепланировкой и не требуют согласования. К ним относятся:

• изменение положения межкомнатных перегородок, не несущих конструкций;
• изменение дверных и оконных проемов, если они остаются на прежнем месте;
• установка дверей в соответствии с планом БТИ;
• изменение конструкции пола, не влекущее изменения несущей способности перекрытий;
• изменение мест установки сантехнического оборудования, не связанное с изменением местоположения стояков;
• изменение внутренней конфигурации помещений, не связанное с изменением их функционального назначения.

В то же время есть работы, которые категорически нельзя проводить без предварительного согласования с соответствующими инстанциями. К ним относятся:

• изменение несущих стен;
• перенос радиаторов центрального отопления на балкон или лоджию;
• объединение жилой комнаты с холодной лоджией или балконом;
• увеличение площади газифицированной кухни за счет жилой комнаты или объединение ее с гостиной;
• организация мокрых зон над жилыми помещениями;
• демонтаж вентиляционного канала или объединение вентиляционных каналов кухни и санузла.

Важно отметить, что любые изменения в квартире должны соответствовать требованиям Жилищного кодекса и другим нормативным актам. Несоблюдение этих требований может повлечь за собой необходимость возвращения всего в первоначальное состояние, а также привлечение к административной ответственности.

Перед началом любых работ по перепланировке рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для получения консультации и уточнения всех необходимых согласований.

В январе в Управление Росреестра Подмосковья поступило более 110 тыс. заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью. Как сообщили в Министерстве имущественных отношений Московской области, в рамках единой процедуры учетно-регистрационных действий было зарегистрировано более 9 тыс. объектов недвижимости.