Покупателям жилья на вторичном рынке рассказали о способах проверки вторичного жилья перед покупкой, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.
Необходимо удостовериться в законности права собственности. В свидетельстве о праве собственности должно быть указано основание, по которому была получена недвижимость – это может быть договор купли-продажи, приватизация, дарение или наследование.
Важно выяснить, кто зарегистрирован в квартире. Для этого стоит запросить у продавца справку о регистрации по Форме 9 или справку о составе семьи, входящие в единый жилищный документ. Эти справки может получить как собственник, так и любой зарегистрированный на данной жилплощади гражданин через МФЦ.
Также следует проверить наличие разрешения супруга. Если квартира была приобретена в период брака и считается совместно нажитым имуществом, продавать ее невозможно без нотариально заверенного согласия супруга.
Кроме того, рекомендуется запросить информацию в МВД. С помощью онлайн-сервиса МВД РФ можно проверить, что паспорт продавца действителен и данные в нем совпадают с информацией в выписке ЕГРН и документах на квартиру.
При использовании онлайн сервисов не стоит забывать о базовых правилах безопасности сети. А чтобы не тратить время на самостоятельную проверку квартиры и не нарваться на аферистов, стоит обратиться к специалисту.
