В результате разница между стоимостью квадратного метра в старом жилом фонде столицы и области сокращается.
Так, еще пять лет назад один квадратный метр в Москве по цене примерно равнялся двум квадратным метрам в ближнем Подмосковье, а сейчас дистанция сократилась примерно до одного к 1,6 метра.
Руководитель «ЦИАН Аналитики» Алексей Попов называет главной причиной такой тенденции развитие скоростного внеуличного транспорта. Этот фактор приближает подмосковные города к мегаполису и стирает разницу в ценах на недвижимость.
Помимо близости метро для покупателей имеют значение качество среды в том или ином населенном пункте, отмечают эксперты по недвижимости.
По информации «ЦИАН Аналитики», список городов Московской области с самыми дорогими вторичными квартирами почти не меняется десятки лет. Первое место занял Реутов, также в тройку вошли Красногорск и Химки.
Специалисты утверждают, что разрыв стоимости квадратного метра между столицей и областью наблюдается и в сегменте новостроек. Сейчас разница в цене новых квартир в ближнем Подмосковье с жильем комфорт-класса в Москве составляет 21,2%, тогда как годом ранее она достигала 32%. Быстрее всего первичное жилье дорожает в Балашихе, Химках, Котельниках и Ленинском округе.
Ранее интернет-издание «Авиаград Жуковский» писало о росте спроса москвичей на вторичные квартиры в Московской области.
