Лифты в домах остановят без разговоров: что ждет подъемники в Подмосковье

В Подмосковье собственникам квартир напомнили о сроках и правилах замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. По закону все подъемники, отработавшие более 25 лет, обязаны заменить или модернизировать не позднее 15 февраля 2030 года, пояснили в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области: лифт — это не просто удобство, а вопрос безопасности жильцов.

Если замену не сделать вовремя, лифт остановят принудительно — пользоваться им станет невозможно. В случае когда деньги на капитальный ремонт в доме аккумулируются на специальном счете, то своевременность замены лифта целиком зависит от решений самих собственников.

Если средств на счете недостаточно, есть несколько выходов. На общем собрании жильцы могут установить повышенный ежемесячный взнос на капремонт или организовать разовый целевой сбор. Чем быстрее будет проведено общее собрание собственников (ОСС) и принято решение, тем раньше удастся заменить подъемник до его принудительной остановки.

Существуют программы, позволяющие установить новый лифт в рассрочку. Например, можно внести половину суммы сразу, а оставшуюся часть выплачивать в течение пяти лет. Также собственники вправе оформить кредит или воспользоваться другими финансовыми инструментами.

Если собственных средств все равно не хватает, есть проблема с неплатежами со стороны соседей или сложности с выбором подрядчика, а также риск не уложиться в срок, на общем собрании можно принять решение изменить способ формирования фонда капремонта — перейти со спецсчета на счет регионального оператора.

По закону это разрешено сделать в любой момент. Регоператор гарантированно заменит лифт вовремя за счет общего фонда, избавив жильцов от хлопот и риска остаться без подъемника.

Алгоритм действий для собственников таков. Необходимо провести общее собрание, узнать точную сумму накоплений на счете, обсудить возможные варианты и выбрать оптимальный для конкретного дома.