Как защитят покупателей от махинаций с жильем пенсионеров
Депутат Аксененко: заморозка денег спасет при покупке квартир от махинацийЗаморозка средств при покупке квартир у пенсионеров может частично снизить количество оспариваемых сделок, связанных с мошенничеством. Об этом заявил «Газете.ру» заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко.
Ранее парламентарии предложили внедрить механизм, при котором деньги покупателя будут размещаться на специальном блокированном счете и оставаться там в течение 30 дней после регистрации сделки. Это позволит проверить добровольность и осознанность действий продавца.
По его словам, за это время продавец или его близкие успеют обратиться в правоохранительные органы, если сделка была совершена против воли. В этом случае покупатель не теряет деньги, а продавец не лишается единственного жилья.
Однако депутат признал и недостаток такой меры: она может затруднить ситуацию, когда продавцу срочно нужны средства — например, для покупки нового жилья, переезда в другой регион или оплаты дорогостоящего лечения.
В таких случаях, по мнению Аксененко, стороны могут заранее договориться о немедленной передаче средств. При этом они берут на себя полную ответственность за сделку и теряют право на ее дальнейшее оспаривание.
Юрист Михаил Салкин предупредил, что пенсионеров за попытки обманом вернуть проданное жилье ждет уголовная ответственность.