Покупаете вторичку? Эти документы спасут от потери денег и квартиры

Перед покупкой жилья на вторичке необходимо проверить целый ряд документов для безопасного проведения сделки, рассказали эксперты портала «Объясняем.рф».

Базовый пакет документов от продавца

Сюда входит паспорт, подлинность которого удостоверяется через сервис на «Госуслугах». Данные должны соответствовать сведениям в выписке из Росреестра и свидетельстве о праве собственности.

Надо обратить внимание на правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве: сверяйте адрес, площадь, Ф. И. О. участников.

Выписка из ЕГРН заказывается в МФЦ, в ней указаны собственники, наличие несовершеннолетних владельцев, обременения (ипотека, арест);

Потребуется разрешение органов опеки, если среди собственников есть лица до 18 лет;

Нотариальное согласие супруга требуется при покупке недвижимости в браке, даже если стороны разведены, но раздел имущества не оформляли.

Справка о зарегистрированных лицах оформляется в УК, МВД или МФЦ. Важно согласовать сроки выписки жильцов и запросить документ повторно перед сделкой.

Дополнительные проверки:

В пресс-службе Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области рассказали, как в Подмосковье освободили от бумажной волокиты нанимателей социального жилья.