Собственники недвижимости в Подмосковье имеют возможность на Госуслугах установить запрет на сделки с их жилой собственностью без личного участия. Эта мера позволяет защитить права владельцев и предотвратить возможные манипуляции с недвижимостью без их ведома, сообщили в Министерстве жилищной политики Московской области.
В ведомстве отметили, что запрет действует таким образом, что без присутствия и подписи собственника будет невозможно зарегистрировать переход, прекращение, ограничение прав или наложение обременений на объект недвижимости. Это защитное мероприятие направлено на предотвращение мошеннических схем, так как даже при наличии всех необходимых документов мошенники не смогут провести сделки без владельца.
Чтобы оформить запрет, пользователю следует установить приложение «Госключ» и создать электронную подпись. Затем необходимо подать заявление через Госуслуги, указав паспортные данные, ИНН и кадастровый номер недвижимости. После подписания заявления усиленной квалифицированной электронной подписью через «Госключ» пользователю останется лишь дождаться уведомления от Росреестра в своем личном кабинете.
В случае необходимости снятия запрета также подается заявление через Госуслуги, которое подписывается через приложение. Запись будет удалена из Единого государственного реестра недвижимости в течение пяти рабочих дней, после чего пользователь получит уведомление. Однако стоит учесть, что запрет не будет действовать в некоторых ситуациях, например, если заявление подает нотариус для регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки или в случае наследования, а также по решению суда или требованию судебного пристава.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье вступают в силу новые законы о недвижимости.
