Стороны будут работать над повышением доступности кредитных ресурсов для застройщиков и совершенствовать инструменты финансирования проектов по развитию территорий Подмосковья.
В частности, соглашение предусматривает расширение доступных финансовых инструментов для застройщиков, планирующих реализацию проектов КРТ, в том числе в рамках целевых программ кредитования и программ проектного финансирования.
Соглашения было подписанио на коференции «Комплексное развитие территорий: реальность и новые возможности», организованной Среднерусским банком Сбербанка.
При этом были отмечены такие риски, как недостаточная прозрачность процедуры выкупа зданий на участках КРТ, особенно в части цены и сроков, а также дополнительные расходы по определению цены выкупа.
Отдельное внимание в ходе мероприятия было уделено финансированию строительной отрасти.
С начала года в Подмосковье введено 9,76 млн кв. м жилья. Из них 2,97 млн кв. м — многоквартирные дома, 6,79 млн кв. м — объекты индивидуального жилищного строительства.
Сбербанк в последние годы переходит от классического проектного финансирования с учетом средств дольщиков к модели финансирования банком проектов «под ключ». Раньше застройщики делали это последовательно и это занимало до 1,5 лет, с введением КРТ на все процедуры нужно меньше 6 месяцев.
Сбербанк готов предложить застройщикам продукты, необходимые от момента «созревания» идеи до этапа реализации строительных объектов, в том числе с использованием ипотечных сделок.
С начала 2023 года Среднерусский банк Сбербанка заключил 45 договоров на общую сумму 120 млрд рублей.
Ранее губернатор Андрей Воробьев сообщал, что власти Московской области готовы поддерживать предпринимателей, которые решили заниматься бизнесом на территории региона.
