Власти назвали причину переноса сроков капремонта дома в Буденновце

В Дмитровском округе назрел конфликт вокруг сроков капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного в поселке совхоза Буденновец на улице Транспортной, дом 13. Местные жители выражают недовольство тем, что обещанные работы постоянно откладываются. Однако, как показали официальные разъяснения ведомств, за эмоциональными жалобами скрывается классическая для сферы ЖКХ проблема — незнание или несоблюдение юридических процедур самими собственниками.

История вопроса: от обещаний к реальности

По словам жителей, изначально капремонт обещали провести в период с 2018 по 2023 год. Позже в доме сменилась управляющая компания, и теперь домом занимается УК «Любимый город». В 2024 году собственники обратились к новой УК с требованием начать ремонт, провели голосование в системе «Кворум» и, как им казалось, застолбили за собой право на обновление дома в 2026 году. Однако на практике этого не произошло, что и вызвало волну возмущения.

Почему ремонт не попал в план на 2026 год

Как разъяснила администрация Дмитровского округа, перенос сроков связан исключительно с бюрократическими, но от этого не менее важными нюансами. Дом действительно включен в региональную программу капремонта на 2014–2058 годы. Однако согласно Федеральному закону № 185-ФЗ, включить дом в краткосрочную программу можно только при наличии правильно оформленного протокола общего собрания собственников.

Именно этот документ является единственным законным основанием для подачи заявки в Фонд капремонта. На сегодняшний день администрация не располагает действующим и корректно оформленным протоколом, который бы подтверждал волю жителей и четко определял перечень работ. Без оригинала протокола подать заявку на период 2026–2028 годов было юридически невозможно.

Что уже сделано на самом деле

Вопреки мнению жителей о том, что дом остается без внимания, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области прояснило ситуацию с уже проведенными работами. Дом № 13 был заявлен в краткосрочный план на 2024 год. Договор с генеральным подрядчиком ООО «СтройМонтажЦентр» был полностью исполнен, а работы — сданы и оплачены.

В прошлом году в здании уже заменили:

Таким образом, значительная часть инженерных систем дома уже обновлена за счет региональной программы.

Проблема подвала и планы на будущее

Специалисты Министерства по содержанию территорий и государственного жилищного надзора также провели проверку и подтвердили, что дом содержится в надлежащем состоянии. Однако была выявлена другая проблема — сильное захломление подвального помещения. Управляющей компании «Любимый город» выдано предписание провести уборку в срок до 13 июня 2026 года.

Ранее REGIONS сообщал, что в Дмитрове определили подрядчика для обновления парка «Березовая роща».