Сбербанк и региональное правительство будут работать в тандеме в сфере комплексного развития территорий


/Главная /Экономика и бизнес
Автор текста:
Наталья Широкая
/Главная /Экономика и бизнес
Автор текста:
Наталья Широкая

Правительство Московской области и Сбербанк заключили соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в сфере комплексного развития территорий (КРТ)

Документ о сотрудничестве подписали Инна Федотова, министр жилищной политики Московской области, и вице-президент-председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов.

Стороны будут работать над повышением доступности кредитных ресурсов для застройщиков и совершенствовать инструменты финансирования проектов в области КРТ. В частности, соглашение предусматривает расширение доступных финансовых инструментов для застройщиков, планирующих реализацию проектов КРТ, в том числе в рамках целевых программ кредитования и программ проектного финансирования.

Подписание соглашения состоялось в ходе конференции «Комплексное развитие территорий: реальность и новые возможности», организатором которой выступил Среднерусский банк Сбербанка. Участие в ней приняли представители государства, банковского и строительного секторов. Участники обсудили достигнутые результаты в части комплексного развития территорий, ключевые инструменты для привлечения застройщиков в проекты КРТ, а также вопросы взаимодействия и риски, возникающие в ходе реализации. В числе последних отмечалась недостаточная прозрачность процедуры выкупа зданий на участках КРТ, особенно в части цены и сроков, а также дополнительные расходы по определению цены выкупа.

Отдельное внимание в ходе мероприятия было уделено вопросам развития инструментов финансирования строительной отрасти. Вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов отметил поступательное развитие политики кредитования застройщиков на протяжении последних лет, в частности, переход от классического проектного финансирования с учетом средств дольщиков к модели финансирования банком проектов «под ключ». Сбербанк является тем самым партнером, который готов предложить застройщикам продукты, необходимые от момента «созревания» идеи до этапа реализации строительных объектов, в том числе с использованием ипотечных сделок.

Инна Федотова, министр жилищной политики Московской области отметила, что Московская область традиционно строит больше всех в стране и темпы жилищного строительства не снижаются.

сказала Федотова.:

«С началом года в Подмосковье введено 9,76 млн кв. м жилья. Из них 2,97 млн кв. м — многоквартирные дома, 6,79 млн кв. м — объекты индивидуального жилищного строительства. Для поддержки высокого уровня введен новый механизм — комплексное развитие территорий (КРТ). Он позволяет одновременно проводить сразу три процедуры: менять градостроительный план, менять правила землепользования и застройки, утверждать проект планировки территории. Раньше застройщики делали это последовательно и это занимало до 1,5 лет, с введением КРТ на все процедуры нужно меньше 6 месяцев»,

О том, что важно обеспечить людей необходимой для жизни инфраструктурой говорил вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов.

отметил Титов.:

«При обсуждении строительной сферы мы все чаще говорим о комплексном развитии территории, на которой происходит застройка. Возвести „бетонную коробку“ уже недостаточно, важно обеспечить людей необходимой для жизни инфраструктурой, создать комфортную городскую среду»,

По его словам, среднерусский банк активно финансирует такие проекты, в том числе в Московской области. Так, с начала года уже возвели более 1,8 млн кв. м жилья.

заключил Титов.:

«Соглашение с Правительством Московской области для нас стратегически важно: это не только регион с самыми высокими показателями ввода жилья по всей стране, но и один из крупнейших регионов по суммам кредитных договоров, заключенных на цели строительства. С начала 2023 года Среднерусский банк Сбербанка заключил 45 договоров на общую сумму 120 млрд рублей. Мы видим потребность наших партнеров и клиентов в новых инструментах финансирования, а также в повышении доступности уже существующих. Уверен, что развитие сотрудничества с Московской областью в этом направлении приведет к качественным позитивным результатам»,
  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Стоматолог из Дмитрова развеял миф об обязательной чистке зубов два раза в день

    Стоматолог из Дмитрова развеял устаревшие мифы о чистке зубов

    /Главная /Здравоохранение
    Автор текста:
    Сергей Архипов
    /Главная /Здравоохранение
    Автор текста:
    Сергей Архипов

    20 марта отмечается Всемирный день здоровья ротовой полости — повод пересмотреть свои привычки у зеркала. Борис Спавронский, стоматолог Дмитровской больницы, поделился практическими рекомендациями, которые действительно влияют на состояние зубов — без банальностей и устаревших установок.

    Специалист отметил, что вопреки распространенному мнению, чистить зубы сразу после кофе — плохая идея. Кислота из напитка временно размягчает эмаль, и щетка может ее стереть. Лучше просто прополоскать рот водой и подождать 30–40 минут — этого достаточно, чтобы нейтрализовать кислоту без ущерба для зубов.

    Также важно чистить язык, но только передние две трети — именно там скапливаются бактерии, вызывающие неприятный запах. Достаточно 5–7 мягких движений скребком от середины к кончику — без фанатизма и рвотного рефлекса.

    Еще одна неожиданность: зубную нить нужно использовать до чистки, а не после. Исследования показывают, что в этом случае фтор из пасты глубже проникает в межзубные промежутки, усиливая защиту. И, наконец, сыр на десерт — не дань моде, а наука. Небольшой кусочек твердого сыра после сладкого нейтрализует кислоту, стимулирует выработку слюны и укрепляет эмаль благодаря казеину.

    Борис Спавронский,

    Здоровье зубов на 80% — это привычки, а не гены и не дорогие пасты. Измените четыре мелочи в рутине, и через полгода сами удивитесь результату на приеме

    Ранее REGIONS сообщал, что в Дмитровскую больницу поступили 15 новых аппаратов ИВЛ для тяжелых пациентов.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Тихий убийца: хозяевам собак рассказали, как не подхватить смертельно опасный бабелиоз

    Ветеринары рассказали, что делать при укусе собаки клещом с бабелиозом

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов

    С наступлением весны, когда владельцы с радостью выводят своих питомцев на прогулки под теплым солнцем, в парках и лесах просыпаются клещи. Укус членистоногого может закончится для любимца заражения бабезиозом — смертельно опасным заболеванием.

    Специалисты Дмитровской ветеринарной станции напоминают: даже короткая прогулка по газону или кустарнику может обернуться трагедией, если не принять меры защиты.

    Бабезиоз — это не вирус и не бактерия, а паразитарное заболевание, вызываемое микроскопическими организмами — бабезиями. Попадая в кровь собаки при укусе клеща, они разрушают эритроциты, вызывая тяжелейшую интоксикацию и остановку жизненно важных функций. Без своевременного лечения смертность достигает 98%, а первые симптомы могут проявиться лишь через 1–3 недели после укуса.

    Характерные признаки болезни — резкий скачок температуры до 40–41 градуса, угнетенное состояние, отказ от еды, учащенное дыхание, пожелтение слизистых и глаз, рвота или диарея. В самых тяжелых случаях возможны судороги. Ветеринары подчеркивают: самолечение недопустимо, а промедление может стоить животному жизни. При малейших подозрениях необходимо немедленно обратиться в клинику.

    Единственный надежный способ защиты — регулярная профилактика. Современные средства — от капель на холку и ошейников до таблеток длительного действия, которые эффективно отпугивают и убивают клещей. Однако подбирать препарат стоит только после консультации с ветеринаром, учитывая вес, породу и образ жизни собаки.

    Прием животных ведется ежедневно в Дмитровской ветеринарной станции по адресу: ул. Комсомольская, д. 5. Лечебница работает с 9:00 до 21:00, записаться можно онлайн на сайте vet-dmitrov.ru.

    Ранее REGIONS сообщал, что брошенному котенку без лапы ищут любящих хозяев в Дмитрове.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Крик о помощи: приют в Катуаре ищет волонтеров для выгула и лечения собак


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов

    Приют для бездомных животных «Левушка», расположенный в поселке Катуар Дмитровского окрга, оказался в критической ситуации из-за острой нехватки волонтеров.

    По данным сотрудников, сегодня практически всю нагрузку по уходу за животными несет на себе одна волонтер — Татьяна, которая постоянно находится в разъездах между ветеринарными клиниками, сопровождая тяжелобольных собак. В условиях, когда число заболевших животных растет, а персонала почти нет, многие хвостики остаются без выгула по несколько дней, не получают своевременно лекарства и элементарного ухода. Приют, где обычно царит забота и порядок, сейчас часто остается пустым — некому кормить, лечить, гулять с хвостиками.

    Организаторы подчеркивают: даже пару часов в неделю от неравнодушного человека могут спасти жизни десяткам животных. Волонтерам не требуется специальная подготовка — достаточно желания помочь и доброго сердца. Возможны как регулярные, так и разовые визиты.

    Те, кто готов поддержать приют, могут связаться с координатором по телефону: +7 (916) 612-55-57.

    Ранее REGIONS сообщал, что в Яхроме семья из новостройки борется с мокрицами с помощью домашней кошки.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Ярмарка вернулась в сердце города: торговые ряды заработали на Советской площади

    Ярмарка в Дмитрове вернулась с Кропоткинской улице на историческое место

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов

    Жители и гости Дмитрова снова могут посетить традиционную ярмарку, которая возвращается на Советскую площадь. Об этом сообщил местный телеграм-канал «Это Дмитров, Детка!».

    Известно, что ранее некоторые жители были недовольны тем, что торговые палатки работают именно на Советской площади. После многочисленных обращений горожан было принято решение перенести ярмарку на пересечение Загорской и Кропоткинской улиц.

    Теперь же торговые ряды снова можно будет наблюдать на их историческом месте — в самом сердце Дмитрова. Жители крайне положительно отнеслись к такой новости и признались, что новое место для ярмарки не прижилось.

    Елена Семенова, жительница Дмитрова:

    Для меня ярмарка — это прежде всего Советская площадь. Там я покупала продукты еще с детьми, там встречала подруг по субботам. На Кропоткинской было удобно проезжать машиной, но душой я всегда тянулась к центру. Там и воздух другой, и настроение праздничное. Рада, что вернули — чувствуется, будто город обрел что-то утраченное

    Ранее REGIONS сообщал, что весенние мелодии саксофона заполнили Советскую площадь в Дмитрове.

  • Популярность Геопортала Подмосковья растет с каждым годом


    /Главная /Экономика и бизнес
    Автор текста:
    Наталья Широкая
    /Главная /Экономика и бизнес
    Автор текста:
    Наталья Широкая

    Разработанный ресурс постоянно развивается, дополняется и совершенствуется, благодаря чему набирает популярность среди жителей, застройщиков и инвесторов.

    Министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко отметил, что создание Геопортала Подмосковья в 2019 году стало продолжением пути цифровизации и автоматизации процессов и услуг в градостроительной сфере.

    рассказал Гордиенко.:

    «За все время работы к Геопорталу обратились более 14,5 млн раз, в среднем это порядка 8,8 тыс. просмотров в день.  В частности, с начала текущего года ресурсом воспользовались свыше 4,5 млн раз — рост на 26%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он содержит полезные градостроительные сервисы, прост в использовании и является банком актуальной информацию о базовых пространственных данных территории региона»,

    В топ-3 наиболее используемых сервисов Геопортала входит «Градпроработка онлайн»— 6,2 млн обращений за все время работы. Цифровая градостроительная платформа позволяет мгновенно, в онлайн режиме, получить информацию о потенциале земельного участка, виде его разрешенного использования, наличии либо отсутствии градостроительных ограничений. Интерфейс сервиса интуитивно понятен, для получения информации о земельном активе достаточно ввести в поисковой строке его кадастровый номер. Более того, интерес к сервису растет год от года: если за 10 месяцев 2022 года к нему обратились 1,5 млн раз, то за аналогичный период 2023 года — уже 1,9 млн раз.

    На втором месте по количеству визитов сервис «Кадастровому инженеру», который начал функционировать в 2020 году. На сегодняшний день к ресурсу обратились 530 тысяч раз. Разработка реализована для удобства специалистов, а также жителей и представителей бизнеса, которые могут в онлайн режиме оперативно проверить принципиальные градограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок.

    Ресурс позволяет ощутимо сократить время и трудозатраты при работе над формированием земельных участков, снизить расходы на доработку схем расположения земельных участков и минимизировать количество отказов по госуслугам в этой сфере.

    И на третьей позиции кейс «Стройка рядом с домом»— порядка 480 тысяч визитов. Посредством сервиса можно узнать о проводимых строительных работах на интересующем земельном участке или в радиусе 3 километров от него. По запросу жителя бесплатный онлайн-сервис предоставит информацию о функциональном назначении объекта, выданном разрешении на строительство и стадии его реализации.

    пояснил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.:

    «На сегодняшний день Геопортал Подмосковья состоит из 12 сервисов и множества слоев карт. В 2023 году были запущены три новых сервиса-расчета в формате калькулятора, позволяющие оперативно рассчитать количество мест хранения автомобилей и нормативный комплекс элементов благоустройства. В общей сложности ими уже воспользовались свыше 40 тысяч раз. Кроме того, в июле заработал первый в России бесплатный сервис по поиску мест захоронений, который за 3 месяца просмотрели порядка 310 тысяч раз»,

    Сервис «Агроанализ» был доработан и переименован в «Электронный перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий». В нем появились образцы документов, позволяющие исключить пересечения с мелиорируемыми землями, а также порядок снижения кадастровой стоимости. За все время работы им воспользовались 350 тысяч раз.

    Популярность Геопортала объясняется динамичной автоматизацией процессов, с которыми большинство жителей, инвесторов и специалистов регулярно сталкиваются на этапе подготовки к реализации объектов капитального строительства, покупки или продажи объектов недвижимости».