Секреты «дополнительных сборов» от УК раскрыла адвокат

Представитель коллегии адвокатов «Власова и партнеры» Ольга Власова рассказала, что управляющие компании по собственной инициативе частенько включают в платежки по ЖКУ «дополнительные опции», которые в реальности не являются обязательными, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Эксперт отмечает, что зачастую УК завышают стоимость коммунальных услуг: как израсходованных непосредственно собственником помещения, так и потраченных на общедомовые нужды.

По словам Власовой, при отсутствии счетчиков в квартире «управляшки» могут увеличивать повышающие коэффициенты или нормативы. Также замечено множество нарушений в начислениях оплаты за отопление, и разница в конечной сумме в результате такого нарушения может быть очень значительна.

В расчетных документах тоже могут запросто увеличить общую площадь жилого помещения, а ведь от этого увеличивается стоимость оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества.

По словам адвоката, такая же «беда» происходит и в новостройках.

Застройщики, не дожидаясь, пока местные органы исполнительной власти проведут конкурс на управление новым домом или пока все дольщики получат квартиры по акту от застройщика, проводят общее собрание собственников и, формально имея большинство голосов, выбирают аффилированную УК и утверждают очень высокий тариф на содержание и ремонт общего имущества дома, никак его экономически не обосновывая.

В Подмосковье дачники могут не платить налоги и спать при этом спокойно

Садоводы и огородники по нынешним законам могут заниматься реализацией своей продукции и не платить за это ни каких налогов.

После сбора урожая у дачников начинается пора переработки всего этого богатства. Но иногда урожая так много, что в пору его продавать. Тем более, что сейчас для продажи ягод и овощей из собственного огорода не надо регистрироваться и иметь кассовый аппарат. А надо, всего лишь, соблюсти несколько простых условий — иметь справку о наличии садового участка, площадь которого не превышает 50 соток, а еще урожай должен быть выращен собственноручно и без привлечения наемных рабочих.

Товар должен быть растительного происхождения и при этом должен быть высшего сорта — чистеньким, свеженьким и презентабельным.

Но надо понимать, что даже при соблюдении этих условий нельзя будет сидеть с товаром там, где захочется, а заниматься торговлей можно будет только в специально отведенных для этого местах — на рынке или ярмарке. Чтобы гарантированно получить торговое место, надо заренее обратиться с заявкой к организатору ярмарки или в управляющую рынком компанию и подписать с ними договор.

Ну и никто не запрещал продавать свой урожай, что называется «из рук в руки».

Загадочные сигналы с далеких планет Созвездия Лебедя тревожат ученых

Возможно, таинственные знаки с планет Созвездия Лебедя являются «приветами» от братьев по разуму из далеких галактик.

Интересно, что эти сигналы проходят сразу из двух очень похожих на Землю планет. Оба мира вращаются вокруг солнцеподобных звезд и находятся на одинаковом расстоянии от нас.

Сигналы обнаружил радиотелескоп Green Bank, который установлен на востоке США в зоне радиомолчания — то есть на территории, где слушают Космос и больше ничего.

Этот радиотелескоп — один из главных инструментов исследований и поиска внеземного разума — проекта SETI.

Несколько лет назад ученые решили послушать экзопланеты. Выбрали двеннадцать из Созвездия Лебедя, что были относительно поближе к нам и друг к другу. Их слушали в диапозоне от 1100 до 1900 мегагерц. В итоге больше всего похожее на некие звуки услышали с двух далеких «незнакомок» — Kepler 1332b, которая имеет массу как две наши земли и Kepler 842b массой в три нашей планеты.

До них 1700 световых лет — расстояние, мягко говоря, приличное. Но кто хочет, то своего добьется. Может, и там, в далеком Созвездии Лебедя, тоже сидят настырные существа, мечтающие услышать и быть услышанными.

В России скоро вновь призовут на службу в армию

Во всех регионах России с первого дня октября объявляется осеняя призывная компания. Новобранцы будут служить в российской армии на территории РФ. В новые регионы и в зону СВО они не поедут.

У нас в стране по плану начинается осенний призыв на воинскую службу. Какие-либо дополнительные мобилизационные мероприятия Генштабом ВС России не предусмотрено. Об этом сообщил заместитель начальника главного организационно-мобилизационного управления Генштаба контр-адмирал Владимир Цимлянский на брифинге.

Традиционно с 1 октября ребята, достигшие призывного возраста и годные по состоянию здоровья, призываются на военную службу. Соответствующий указ президент России Владимир Путин ежегодно подписывает в конце сентября.

Осенняя призывная компания длится до самого Нового года, а с 1 апреля по 15 июля следует уже весенний призыв.

Владимир Цимлянский призвал не верить слухам и домыслам, дестабилизирующим обстановку в стране и еще раз четко сказал, что новой волны мобилизации не будет. Он отметил, что на сегодня вполне достаточно тех добровольцев, которые сами заключили договор с Минобороны России на прохождение военной службы.

Кстати, в весенней призывной компании в следующем году будут действовать новые правила, касающиеся призывного возраста. С начала 2024 года в армию смогут призывать мужчин до 30 лет. Ранее верхний порог призывного возраста составлял 27 лет.

Вчера огнеборцы вели борьбу с огнем на двух участках подмосковных лесничеств

Сотрудники лесопожарных служб потушили пожары на территориях Егорьевского и Ногинского лесничеств.

28 сентября на землях лесного фонда Московской области зафиксированы два пожара на общей площади 0,04 га. Огонь разбушевался на территориях Егорьевского (0,03 га), в двух километрах от деревни Гора г. о. Егорьевск, и Ногинского (0,01 га), в трех километрах от деревни Новая гора г. о. Электросталь, лесничеств.

На их тушении были задействованы 9 единиц техники и 19 человек личного состава лесопожарных служб.

Пожары были локализованы и ликвидированы в течении нескольких часов в день обнаружения.

С 29 сентября по 1 октября на большей части территории Московской области ожидается III класс пожарной опасности. А в Волоколамском, Дмитровском, Истринском, Наро-Фоминском, Ногинском и Подольском лесничествах обстановка более напряженная, там ожидается IV класс пожарной опасности.

30 сентября на большей части территории Московской области ожидается III класс пожарной опасности, в Волоколамском, Дмитровском, Истринском, Наро-Фоминском, Ногинском и Подольском лесничествах — IV класс пожарной опасности.

По сообщению синоптиков, сегодня воздух прогреется до +23С, ночью температура опустится до +12С. Ясно. Без осадков.

Если в этот день можно увидеть много пауков, летающих на паутине, а скворцы не спешат отлетать — осень будет сухой и «протяжливой». Чем теплее и суше будет в этот день, тем позднее наступит зима, а сильных холодов можно не бояться.

Напоминаем, в случае обнаружения возгорания, просьба незамедлительно сообщить о нем по номеру горячей линии лесной охраны 8-800-100-94-00 или по единому номеру «112» вызова экстренных служб на территории Российской Федерации.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев утвердил Сводный план тушения лесных пожаров в Московской области на 2023 год. В нем определен порядок взаимодействия всех ведомств по обеспечению пожарной безопасности в лесах и при ликвидации природных пожаров.