Аренда в Московском регионе дешевеет: где искать квартиру с большой скидкой

В первом квартале 2026 года почти треть владельцев квартир в Москве снижали цены при поиске арендаторов, а самые крупные скидки предлагались на жилье стоимостью ₽40–50 тыс. в месяц и в Троицком административном округе, следует из исследования, пишет РБК.

Отмечается, что за первые три месяца года 28,6% собственников корректировали стоимость аренды в сторону уменьшения. Средний размер такого дисконта до начала переговоров с арендатором составлял 7,7%. При этом большинство арендодателей — 69,5% — не меняли цену в объявлениях, а увеличивали ее лишь 1,9% участников рынка, в среднем на 6,7%.

По данным аналитиков, чаще всего снижали стоимость жилья владельцы квартир, расположенных в Новой Москве, включая НАО и ТАО, а также на юго-востоке столицы. В этих районах доля объявлений со скидками достигала 33,3–35,8%. Реже всего подобные меры применялись в западных, восточных и центральных округах города.

Уточняется, что наиболее заметное снижение цен фиксировалось в Троицком административном округе, где средний дисконт достигал 10,3%, а доля таких предложений составляла 35,3%. Также значительные уступки делали владельцы квартир в ценовом диапазоне ₽40–50 тыс. — в этой категории скидки применялись в 35,6% случаев, а средний размер снижения достигал 9,1%.

Кроме того, сравнительно высокие скидки — от 8% и выше — наблюдались в южных и северо-западных районах Москвы, а также в центре города. При этом в центральных округах, несмотря на более редкое применение дисконтов, их средний уровень составлял около 8,3%, что также отмечается в исследовании.