Бесплатный сыр: нотариусы назвали пять скрытых расходов, которые лягут на плечи наследников

В России получение наследства в большинстве случаев не облагается привычным подоходным налогом. Исключения составляют лишь редкие специфические случаи — например, переход права на получение авторских вознаграждений. Однако это вовсе не означает, что квадратные метры, земля или банковские счета достанутся преемникам абсолютно бесплатно. Как сообщает портал 5-tv.ru, в процессе переоформления документов граждан ожидает внушительный список сопутствующих и порой неожиданных трат.
К каким расходам нужно готовиться жителям Подмосковья, чтобы не остаться у разбитого корыта, — читайте в материале REGIONS.

Пять скрытых статей расходов для наследников

Освобождение от прямого налога на наследство компенсируется целым рядом других финансовых обязательств, которые возникают автоматически.

Новые тарифы нотариусов

Визит в нотариальную контору — обязательный этап. Теперь стоимость этих услуг жестко привязана к рыночной или кадастровой стоимости имущества на день смерти наследодателя. Итоговый чек складывается из федерального тарифа, прописанного в Налоговом кодексе, и региональной пошлины, которую палаты субъектов утверждают каждый год.

Для понимания масштаба: если оформляется квартира в ближнем Подмосковье стоимостью, к примеру, ₽10 млн, то нотариальные сборы могут составить десятки тыс. рублей. При этом часть граждан, включая инвалидов и несовершеннолетних, сохраняют право на частичные льготы.

Долги по коммуналке и капремонту

Это самая частая ловушка для преемников жилья. Обязанность содержать квартиру, оплачивать услуги ЖКХ и взносы на капитальный ремонт возникает строго со дня открытия наследства (то есть с даты смерти родственника), а не тогда, когда вы получите на руки официальную выписку из ЕГРН. Тот факт, что в квартире никто не жил и не пользовался водой или газом, юридического значения не имеет — оплатить накопившийся за полгода долг придется в полном объеме.

Межевание «забытой» земли

Если в наследство достался дачный участок в Подмосковье, по которому старые хозяева вовремя не провели межевание, возникнут серьезные проблемы. По закону зарегистрировать право собственности на саму землю без четких границ можно, а вот узаконить стоящие на ней постройки — дом или баню — уже не выйдет. Наследникам придется самостоятельно нанимать кадастрового инженера и оплачивать межевые работы за свой счет.

Налог на прибыль по вкладам

Министерство финансов России выпустило важное разъяснение по поводу банковских депозитов. Сам капитал на счетах переходит к преемникам без уплаты налога. Однако если после открытия наследственного дела банк продолжал начислять проценты на эту сумму, то весь этот «свежий» процентный доход уже подлежит стандартному налогообложению.

Кредитные обязательства и долги

Жесткое правило «вместе с имуществом переходят и долги» продолжает работать. Наследники отвечают по кредитам и займам умершего, но строго в пределах рыночной стоимости полученного имущества. Чтобы сделать финансовую картину максимально прозрачной для граждан, нотариусов теперь обязали самостоятельно запрашивать официальную кредитную историю наследодателя еще на этапе ведения дела.

Справочные материалы (Источники)