Брокер Ракута рассказал, как повышение ставок по ипотеке отразится на рынке недвижимости Подмосковья
В связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ ряд крупных банков изменили условия по ипотечному кредитованию для заемщиков, и минимальная ставка на «вторичке» поднялась до 20%. Как это отразится на покупательской способности граждан и стоимости жилья, корреспондент Regions узнал у ипотечного брокера Дмитрия Ракуты.
По словам эксперта, ситуация на рынке в Московской области, несмотря на повышение минимальных ставок, сильно не изменится.
Он отметил, что подобные значения еще больше затормозят вторичный рынок, но на желании граждан приобретать недвижимость это вряд ли отразится.
В то же время эксперт привел пример, насколько рынок может переформатироваться под новые реалии. Если до повышения ключевой ставки ЦБ в столичном регионе и Московской области средняя стоимость квартир в многоэтажном доме составляла от 5 до 13 миллионов рублей, то с учетом средней ставки около 11% ежемесячный платеж составлял около 105-107 тысяч рублей, а итоговая стоимость квартиры получалась под 30 миллионов рублей.
С другой стороны, нынешние перемены в некоторой степени скорректирует цены на жилье в многоквартирных домах в пользу тех покупателей, которые намерены приобрести жилье за наличные деньги.
Ракута также уточнил, что, по прогнозам аналитиков, к концу этого года цены на квартиры могут подняться, поэтому есть смысл задуматься о покупке жилья в ближайшие 3-4 месяца.
Ранее Regions рассказал, почему YouTube и сервисы Google могут заблокировать на территории РФ.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ktcWIyZGgyYi5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2xpYXouanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AyLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3A0LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3NrdmVyX2x5c3l3QzQuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzA0LzI0LzIwMjUwNDE5XzExMzY0OC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzYuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3plbWxqYS1pei1rb3Ntb3NhLW1ibW8tb2xnYS1zaGVtZXRvdmEtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzcuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzEzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjQwODE5LTE4MTUwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjQtMDctMzEtMTEtNDgtMzMtMTcyMjQ0ODk2ODQ3MS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3NhbW9rYXQtc2l0ZS13aWRlLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2VsZWt0cm9zYW1va2F0LXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)